Ubezpieczenie aparatu – co warto wiedzieć?

Aparat fotograficzny kupisz już za kilkaset złotych, jednak solidny sprzęt elektroniczny tego typu to wydatek co najmniej kilku tysięcy. Aparaty z wyższej półki kosztują kilkanaście, a nawet kilkadziesiąt tysięcy, nie licząc dedykowanych im akcesoriów, czyli np. statywów czy obiektywów. Tak drogie mienie warto ubezpieczyć, szczególnie, że składka ubezpieczeniowa najczęściej stanowi tylko ułamek wartości samego sprzętu. 

 

Co oznacza aparat w polisie mieszkaniowej?

W polisach dedykowanych i przedłużonych gwarancjach aparat fotograficzny jest jedynym przedmiotem ubezpieczenia, co sprawia, że nie trzeba go tam ani definiować, ani klasyfikować. W ubezpieczeniach turystycznych przyporządkowuje się go do kategorii bagażu, a w polisach firmowych to mienia stanowiącego majątek przedsiębiorstwa. W ubezpieczeniach nieruchomości aparaty fotograficzne mogą być z kolei klasyfikowane jako ruchomości domowe, ewentualnie jako rzeczy osobiste. 

Ruchomości domowe (mienie ruchome, wyposażenie) to przedmioty, które można swobodnie wynieść z obszaru nieruchomości, bez konieczności demontowania ich za pomocą siły lub narzędzi. Aparaty fotograficzne znajdujące się w miejscu ubezpieczenia standardowo zaliczane są właśnie do tej kategorii. 

Poza miejscem ubezpieczenia, czyli np. na ulicy czy w środkach komunikacji miejskiej, aparat klasyfikowany jest już jako rzecz osobista, podobnie jak portfel, klucze, gotówka, ubranie, torebka czy smartfon. 

Ważne!

W polisach mieszkaniowych do ruchomości domowych zalicza się również praktycznie wszystkie akcesoria fotograficzne, takie jak statywy, obiektywy, karty pamięci, itd. Oznacza to, że w miejscu ubezpieczenia mogą być one chronione w taki sam sposób, jak sam aparat czy inne przedmioty ruchome. 

 

Jak ubezpieczyć aparat fotograficzny?

Aparat fotograficzny można ubezpieczyć na kilka sposobów. Jeśli jesteś przedsiębiorcą, a sprzęt fotograficzny jest powiązany z twoją działalnością, możesz włączyć go w polisę firmową. Nowe urządzenia zawsze można objąć ochroną w ramach gwarancji. W trakcie wakacyjnych podróży aparat może być chroniony z polisy turystycznej, a na co dzień ze zwykłej polisy mieszkaniowej. Do tego dochodzą jeszcze polisy dedykowane. Poniżej znajdziesz szerszy opis każdego z wymienionych wariantów.

Ubezpieczenie aparatu z polisy mieszkaniowej 

Podstawowa polisa mieszkaniowa chroni tylko mury (zawsze) i elementy stałe (najczęściej). Jeśli chcesz włączyć w nią również aparat fotograficzny czy inny sprzęt elektroniczny, musisz poszerzyć podstawę o ruchomości domowe. W wybranych towarzystwach możesz jeszcze dokupić ubezpieczenie na wypadek rabunku poza miejscem zamieszkania – wówczas twój sprzęt będzie dodatkowo chroniony przed rabunkiem. 

Z polisy mieszkaniowej możesz ubezpieczyć dowolną liczbę aparatów, a dla towarzystwa nie ma też znaczenie ich cena czy wiek. Ważne jest tylko, żeby w sumie ubezpieczenia ruchomości domowych uwzględnić łączną wartość posiadanego sprzętu. 

Ubezpieczenie aparatu z przedłużonej gwarancji 

Kiedy kupujesz nowy aparat fotograficzny, możesz go od razu ubezpieczyć wykupując przedłużoną gwarancję. Opcja ta jest dostępna i w sklepach stacjonarnych, i internetowych. 

Sklepy standardowo oferują co najmniej dwa warianty przedłużonej gwarancji, które różnią się głównie zakresem ochrony. Klient ma także możliwość wyboru okresu ochrony (maksymalnie 5 lat) oraz formy uregulowania składki (opłacenie jej w całości lub rozbicie na raty). 

Ubezpieczenie aparatu z polisy firmowej

Jeśli prowadzisz działalność gospodarczą, w której korzystasz ze sprzętu fotograficznego, możesz go uwzględnić w polisie firmowej. W tym przypadku dla ubezpieczyciela również nie ma znaczenia, ile aparatów posiadasz, jaki jest ich wiek czy stan techniczny. Ważne jest tylko, że sprzęt stanowi majątek przedsiębiorstwa. 

Warto wiedzieć!
W niektórych sytuacjach mienie firmowe, w tym sprzęt fotograficzny, możesz ubezpieczyć w ramach rozszerzonej polisy mieszkaniowej. Taka opcja dostępna jest w wybranych towarzystwach, o ile działalność gospodarczą prowadzisz w miejscu zamieszkania na powierzchni, która nie przekracza 50% powierzchni lokalu.  

Ubezpieczenie aparatu z polisy dedykowanej 

Na rynku ubezpieczeń możemy się też spotkać z dedykowanymi polisami dla aparatów fotograficznych. Są to już specjalistyczne produkty dedykowane posiadaczom drogiego sprzętu, najczęściej tylko nowego. 

Ubezpieczenie aparatu z polisy dedykowanej daje chyba najszerszą możliwą ochronę, ale nie należy do tanich. Dla niektórych osób, przede wszystkim dla zawodowych fotografów ze sprzętem najwyższej jakości, może to być jednak optymalne rozwiązanie. 

Ubezpieczenie aparatu z polisy turystycznej 

Aparat możesz ubezpieczyć również z polisy turystycznej. Jak łatwo się domyślić, ten wariant ma zastosowanie tylko podczas zagranicznych podróży, a więc jest krótkoterminowy. 

Aparaty fotograficzne można ubezpieczyć wykupując ochronę dla bagażu turystycznego. Taką polisę kupisz bezpośrednio w towarzystwie lub za pośrednictwem biura podróży. 

 

Od czego można ubezpieczyć aparat fotograficzny?

Aparat fotograficzny i ogólnie sprzęt elektroniczny można ubezpieczyć od ponad trzydziestu różnych zdarzeń. W większości są to zdarzenia losowe, jednak też szkody powstałe w skutek celowego działania osób trzecich. 

Ubezpieczenie aparatu może więc obejmować: 

  1. Zdarzenia losowe – lista tego typu zdarzeń jest bardzo długa i obejmuje m. in. pożar, zalanie, upadek drzew i masztów, eksplozję, implozję, przepięcie, uderzenie pojazdu mechanicznego, upadek samolotu, deszcz nawalny, powódź, akcja ratownicza, zaleganie śniegu czy uderzenie pioruna. 
  2. Ryzyka kradzieżowe – wyróżniamy trzy tego typu zdarzenia: kradzież z włamaniem (kiedy na miejscu zdarzenia pozostały wyraźne ślady), kradzież zwykłą (kiedy tych śladów nie ma) oraz rabunek rzeczy osobistych poza miejscem ubezpieczenia. 
  3. Dewastacja i wandalizm. 
  4. Nietypowe zdarzenia, dostępne w wybranych polisach lub towarzystwach, np. rażące niedbalstwo, uszkodzenie przez dzikie zwierzęta, uszkodzenie przez pracownika firmy (w polisie dla przedsiębiorców). 

Niektóre polisy obejmują też dodatkowe, często bardzo przydatne usługi, jak np. door to door czy po prostu naprawa uszkodzonego sprzętu zamiast wypłaty odszkodowania. 

 

Ile kosztuje ubezpieczenie aparatu fotograficznego?

Sprawdziliśmy, jaki jest koszt ubezpieczenia aparatu fotograficznego w dwóch najpopularniejszych wariantach: z polisy mieszkaniowej oraz z przedłużonej gwarancji. 

Koszt ubezpieczenia aparatu z polisy mieszkaniowej 

Sprawdziliśmy, ile aktualnie kosztuje polisa mieszkaniowa o konkretnych parametrach. Kalkulację przeprowadziliśmy dla 60-metrowego mieszkania o wartości rynkowej 500 000 zł(mury i elementy stałe), wyposażonego za 50 000 zł (ruchomości domowe, w tym aparat fotograficzny). W zakresie ochrony uwzględniliśmy podstawowe zdarzenia losowe, a także kradzież z włamaniem. 

W wariancie od ryzyk nazwanych opisane ubezpieczenie kosztuje 238-531 zł, a w wariancie od ryzyk wszystkich (All Risks) 308-731 zł. Wszystkie podane kwoty dotyczą rocznego okresu ochrony, a poszczególne oferty w niewielkim stopniu się różnią, głównie wliczonymi w cenę rozszerzeniami. 

Nawet drogi aparat fotograficzny włączony w polisę mieszkaniową podwyższy składkę ubezpieczeniową tylko w niewielkim stopniu. Koszty ubezpieczenia zależą głównie od wybranego zakresu ochrony oraz łącznej wartości mienia, a tutaj kluczowa jest wartość domu lub mieszkania, w mniejszym stopniu ruchomości domowych. Przeprowadzona kalkulacja pokazuje, że wysokość składki zależy też od towarzystwa, w którym wykupimy polisę, a niemal ten sam produkt u każdego ubezpieczyciela ma nieco inną cenę 

– mówi Ewelina Ratajczak, ekspertka portalu ubezpieczeniemieszkania.pl. 

Ubezpieczenie aparatu fpotograficznego z polisy mieszkaniowej – porównanie ofert

Towarzystwo

W cenie

Roczna składka

Ubezpieczenie od ryzyk nazwanych

Europa Ubezpieczenia

przepięcia, dewastacja

238 zł

Proama

przepięcia, dewastacja 265 zł

Compensa

przepięcia, dewastacja, powódź 268 zł
Uniqa

przepięcia, dewastacja, pakiet medyczny

328 zł
Link4

przepięcia, dewastacja

368 zł
TUZ

przepięcia, dewastacja, pakiet medyczny

386 zł
Wiener

przepięcia, dewastacja

394 zł
Generali

przepięcia, dewastacja, pakiet medyczny

406 zł
Inter Polska

przepięcia, dewastacja

459 zł
Benefia

przepięcia, dewastacja

531 zł

Ubezpieczenie od ryzyk wszystkich (All Risks)

Europa Ubezpieczenia

przepięcia, dewastacja, powódź 308 zł
Link4

przepięcia, dewastacja

368 zł
TUZ

przepięcia, dewastacja, pakiet medyczny, przedmioty szklane

538 zł
Wiener

przepięcia, dewastacja

541 zł
Inter Polska

przepięcia, dewastacja

596 zł
Uniqa

przepięcia, dewastacja, pakiet medyczny, przedmioty szklane

639 zł
Benefia

przepięcia, dewastacja, przedmioty szklane

653 zł
Generali

przepięcia, dewastacja, pakiet medyczny, przedmioty szklane, NNW psa i kota

731 zł

Tabela. Źródło: ubezpieczeniemieszkania.pl (stan na: 9.12.2025 r.).  

Koszty ubezpieczenia aparatu z przedłużonej gwarancji 

Koszty przedłużenia gwarancji sklepowej sprawdziliśmy w jednym z trzech najpopularniejszych w Polsce sklepów ze sprzętem RTV/AGD, Media Expert. Wybraliśmy produkt wart 5999. 

W Media Expert dostępne są dwa warianty Gwarancji Plus: Podstawowa Ochrona oraz Pełna Ochrona. Pierwsza z nich obejmuje praktycznie tylko szkody powstałe w wyniku wad fabrycznych urządzenia po wygaśnięciu standardowej gwarancji producenta. Pełna Ochrona to dodatkowo zabezpieczenie finansowe na wypadek zalania, przepięcia, nieszczęśliwego wypadku, kradzieży z włamaniem oraz rabunku. 

Na chwilę obecną za przedłużenie gwarancji do 5 lat dla aparatu wartego niecałe 6000 zł w Media Expert trzeba zapłacić 1500 zł (300 zł za rok) lub, wersji rozszerzonej, 2160 zł (432 zł za rok). 

Koszty przedłużonej gwarancji w Media Expert

Zagadnienie 

Gwarancja Plus Pełna Ochrona

Gwarancja Plus Podstawowa Ochrona

Naprawa poawaryjna po wygaśnięcu standardowej gwarancji lub wymiana na nowe urządzenie

tak

tak

Przepięcie

tak

nie

Nieszczęśliwy wypadek

tak nie

Kradzież z włamaniem i rabunkiem

tak nie

Zalanie

tak nie

Wysokość składki za 5 lat

2160 zł 1500 zł

Tabela 2. Źródło: mediaexpert.pl (stan na: 9.12.2025 r.). Podane kwoty dotyczą jednorazowego opłacenia składki. 

 

Kiedy nie zadziała ubezpieczenie aparatu?

Bez względu na polisę, ubezpieczenie sprzętu fotograficznego zawsze jest w pewien sposób ograniczone, ale też za każdym razem nieco inaczej, bo towarzystwa stosują różne ograniczenia. Wśród tych standardowych można wymienić: 

  • rażące niedbalstwo; 
  • celowe działanie osób objętych ubezpieczeniem; 
  • utratę danych w formie cyfrowej; 
  • zgubienie sprzętu przenośnego; 
  • wady fabryczne (przed nimi chronią tylko gwarancje producenta); 
  • użytkowanie sprzętu w niewłaściwy sposób; 
  • wojnę, ataki terrorystyczne, zamieszki, np.; 
  • przechowywanie sprzętu fotograficznego w niewłaściwym miejscu, np. w piwnicy czy na balkonie. 

Pamiętaj, że wyłączenia odpowiedzialności i inne ograniczenia ubezpieczeniowe zawsze są zapisane w OWU, a ten dokument trzeba koniecznie przeczytać jeszcze przed zakupem polisy. 

 

Gdzie ubezpieczę aparat fotograficzny?

Przypomnijmy, że przedłużoną gwarancję możesz kupić wraz z aparatem w sklepie stacjonarnym lub internetowym. Polisę turystyczną nabędziesz albo za pośrednictwem biura turystycznego, albo bezpośrednio w towarzystwie, podobnie jak ubezpieczenie firmowe i dedykowane. Polisę mieszkaniową z kolei warto nabyć online, np. za pomocą porównywarki. 

Przed zakupem ubezpieczenia nieruchomości warto porównać ze sobą większą liczbę ofert, bo w ten sposób można zaoszczędzić nawet kilkaset złotych w skali roku. Porównywarka jest prostym i intuicyjnym narzędziem, dzięki któremu w dosłownie kilka minut zestawisz ze sobą kilkanaście różnych ubezpieczeń, porównasz je ze sobą, a potem opłacisz składkę. Wykupiona w ten sposób polisa zacznie działać w wybranym przez ciebie momencie, nawet następnego dnia roboczego. 

Po jakim czasie dom jest zabytkiem?

Gdyby tylko wiek decydował o tym, które budynki są zabytkowe, w Polsce mielibyśmy zdecydowanie dłuższą listę zabytków, niż mamy aktualnie. Wbrew stereotypowym opiniom, to nie data powstania budynku jest kluczowa, ale jego znaczenie dla kultury, historii, nauki czy sztuki. 

 

Jakie budynki mogą stać się zabytkami? 

Wiele osób zabytki kojarzy ze starymi, co najmniej stuletnimi budynkami. W rzeczywistości, żeby dana nieruchomość uzyskała ten status, musi spełniać również inne kryteria, a wiek jest w tym przypadku raczej drugorzędny. 

Żeby dany obiekt został wpisany do rejestru zabytków, musi posiadać określoną wartość historyczną, artystyczną bądź naukową. Kluczowe są więc takie czynniki, jak: unikatowa architektura, szczególne walory estetyczne, powiązanie z historycznymi postaciami lub wydarzeniami czy istotne znaczenie kulturowe w skali regionalnej lub ogólnopolskiej czy narodowej. 

Zanim dany obiekt zostanie uznany za zabytkowy, musi przejść ściśle określoną procedurę, a ostateczna decyzja zawsze zależy od wojewódzkiego konserwatora zabytków. Jest to w pełni uzasadnione, ponieważ zmiana statusu nieruchomości na nieruchomość zabytkową wiąże się z konkretnymi konsekwencjami prawnymi. Od momentu wpisania domu do rejestru zabytków, jego właściciel zyskuje pewne przywileje, jednak też nakładane są na niego konkretne obowiązki. 

 

W jakim wieku budynek może zostać zabytkiem? 

Musisz mieć świadomość, że żaden budynek nie może stać się zabytkiem automatycznie, po przekroczeniu określonego wieku. Jak już wspomnieliśmy, nadanie statusu zabytku wymaga dopełnienia określonych formalności. 

W praktyce w Polsce za budynki zabytkowe uznaje się nieruchomości, które mają co najmniej 50 lat. Nie oznacza to jednak, że każdy obiekt, który przekroczył ten wiek, może zostać wpisany do rejestru zabytków. Często zdecydowanie starsze, np. ponad stuletnie zabudowania nie są nawet rozpatrywane w tych kategoriach, podczas gdy zdecydowanie młodsze, ale posiadające udokumentowaną wartość historyczną, artystyczną czy naukową, stają się obiektem zainteresowania konserwatora zabytków. 

Warto wiedzieć!
Każdy kraj samodzielnie ustala kryteria przyznawania budynkom statusu zabytków. Przykładowo, w Niemczech zabytkami mogą stać się nawet trzydziestoletnie nieruchomości. 

 

Jak wygląda proces wpisania domu do rejestru zabytków? 

Proces wpisania nieruchomości do rejestru zabytków jest prowadzony przez wojewódzkiego konserwatora zabytków. Wniosek o rozpoczęcie takiego procesu może złożyć właściciel nieruchomości, ale może on też zostać wszczęty z urzędu. 

Etapy omawianego procesu wyglądają następująco: 

  1. Wnioskowanie – proces może rozpocząć się na wniosek właściciela lub innego podmiotu, np. organizacji pozarządowej. Wniosek należy złożyć do właściwego terytorialnie wojewódzkiego konserwatora zabytków. 
  2. Ocena formalna i merytoryczna – konserwator zabytków weryfikuje wniosek i sprawdza, czy faktycznie istnieje podstawa merytoryczna do uznania nieruchomości za nieruchomość zabytkową. 
  3. Wszczęcie postępowania administracyjnego – od tego momentu właściciel nieruchomości ma obowiązek udostępnienia obiektu do oględzin. 
  4. Oględziny oraz zbieranie materiału dowodowego. 
  5. Wydanie decyzji przez wojewódzkiego konserwatora zabytków – jeśli decyzja jest pozytywna, nieruchomość nie tylko zostaje wpisana do rejestru zabytków, ale też zostaje ustalony zakres jej ochrony. 
  6. Uprawomocnienie decyzji – właściciel nieruchomości ma prawo odwołać się od decyzji konserwatora zabytków do ministra kultury i dziedzictwa narodowego. Jeśli decyzja się uprawomocni, zmienia się status prawny obiektu, co nakłada na właściciela określone obowiązki i daje mu pewne przywileje. 

Od momentu złożenia wniosku wydanie decyzji powinno mieć miejsce w terminie do 30 dni, jednak przy bardziej skomplikowanych sprawach okres ten może się wydłużyć. 

 

Rejestr zabytków a gminna ewidencja zabytków – jakie różnice? 

Rejestru zabytków nie należy mylić z gminną ewidencją zabytków. W pierwszym przypadku mamy do czynienia z najwyższą formą ochrony, która nakłada na właściciela zabytkowej nieruchomości spore ograniczenia. Wpis do rejestru zabytków wymaga też decyzji administracyjnej i poprzedzony jest skomplikowanymi procedurami. 

W przypadku gminnej ewidencji zabytków mówimy bardziej o spisie informacyjnym, który na właścicieli zabytkowych obiektów nie nakłada żadnych konkretnych obowiązków, a jedynie stanowi podstawę do ochrony nieruchomości przy tworzeniu miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego (MPZP), które mogą być później uzgadniane z konserwatorem zabytków. 

Rejestr zabytków a gminna ewidencja zabytków – porównanie

Zagadnienie

Rejestr zabytków

Gminna ewidencja zabytków

Zarządzanie wojewódzki konserwator zabytków

wójt, burmistrz lub prezydent miasta

Poziom ochrony

najwyższy

niższy
Obowiązki właściciela zabytkowej nieruchomości

konserwacja, remonty i inne prace

status zabytku ujawniany w księdze wieczystej

ustalanie niektórych kwestii z wojewódzkim konserwatorem zabytków

Wpis

na podstawie decyzji administracyjnej

na podstawie zarządzenia gminy
Skutki wpisu

ogranicza prawa właściciela do dysponowania nieruchomością

nie zapewnia bezpośrednio ochrony prawnej

Tabela 1. Źródło: inspekcjadomu.pl (stan na: 1.12.2025 r.). 

 

Jaki są obowiązki właściciela zabytkowego domu? 

Obowiązki właściciela zabytkowej nieruchomości określa Ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami. Do najważniejszych z nich należą: 

  • utrzymanie zabytkowej nieruchomości w dobrym stanie; 
  • zabezpieczenie przed zniszczeniem, uszkodzeniem, kradzieżą, dewastacją, a także zmianą wyglądu; 
  • wprowadzanie zmian w zabytkowej nieruchomości zgodnie z prawem – wszelkie prace konserwatorskie, budowlane czy remontowe muszą być uzgodnione z konserwatorem zabytków i przez niego nadzorowane; 
  • powiadomienie o zagrożeniach; 
  • w określonych przypadkach udostępnienie zabytkowej nieruchomości do celów naukowych lub badawczych, a także do zwiedzania, za zgodą konserwatora. 

Najbardziej uciążliwym z obowiązków właściciela zabytkowego budynku jest kontrola konserwatora nad wszelkimi remontami czy modernizacjami. Dotyczy ona nie tylko istotnych zmian, ale również tych z pozory błahych, jak np. zmiana koloru elewacji czy wymiana okien. Dlatego jeśli przymierzasz się do zakupu starszego domu, najpierw sprawdź, czy nie został on wpisany do rejestru zabytków. Uwzględnienie go w tym spisie znacznie ogranicza możliwość dysponowania nieruchomością, co zmniejsza atrakcyjność oferty i dla wielu potencjalnych kupców może działać odstraszająco.  

Ważne!
Za naruszenia przepisów dotyczących ochrony zabytków grozi grzywna w wysokości do 500 000 zł, także kara pozbawienia wolności do lat 5. 

 

Jakie są korzyści z posiadania zabytkowego domu? 

Właściciele zabytków mają nie tylko obowiązki, ale również pewne przywileje. Najważniejszymi z nich są: 

  • możliwość uzyskania dotacji od ministerstwa kultury i dziedzictwa narodowego, a także wojewódzkiego konserwatora zabytków; 
  • możliwość uzyskania dotacji z innych instytucji, np. od odpowiednich fundacji czy stowarzyszeń; 
  • możliwość uzyskania ulg podatkowych; 
  • brak obowiązku posiadania świadectwa charakterystyki energetycznej. 

Ponadto, nieruchomości wpisane do rejestru zabytków mogą dzięki temu zyskać na wartości. Ich status czyni je również dobrą przestrzenią do prowadzenia określonych działalności gospodarczych, np. hotelu czy restauracji. Nie jest więc tak, że właściciele zabytków nie mogą czerpać z tego tytułu żadnych dodatkowych korzyści. 

 

Jak sprawdzić, czy budynek jest wpisany do rejestru zabytków? 

Jeśli chcesz sprawdzić, czy dany budynek podlega ochronie zabytków, a więc czy jest wpisany do rejestru, możesz to zrobić na kilka sposobów. m.in.: 

  • w księdze wieczystej nieruchomości – jeśli budynek został wpisany do rejestru zabytków, informacja ta musi zostać ujawniona w jego KW; 
  • na rządowym portalu mapy.zabytek.gov.pl; 
  • na stronie Narodowego Instytutu Dziedzictwa Narodowego; 
  • w Wojewódzkim Urzędzie Ochrony Zabytków; 
  • w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. 

Jeśli znasz numer księgi wieczystej interesującej cię nieruchomości, to najprostszym sposobem będzie przejrzenie znajdujących się tam wpisów. Dostęp do KW jest powszechny i bezpłatny, a omawiane informacje możesz pozyskać online, bez konieczności wychodzenia z domu czy składania jakichkolwiek wniosków – wystarczy tylko wejść na stronę ekw.ms.gov.pl i wpisać numer KW. 

 

Czy można ubezpieczyć nieruchomość zabytkową? 

Z perspektywy towarzystw ubezpieczeniowych nie ma większego znaczenia, czy dany obiekt formalnie jest zabytkiem, czy też nie. Jak już ustaliliśmy, nieruchomości wpisane do rejestru zabytków nie muszą mieć wcale stu czy dwustu lat, a np. pięćdziesięcioletni dom może znajdować się w bardzo dobrym stanie technicznym i ubezpieczy się go na takich samych zasadach, jak budynek powstały dekadę temu.  

W polisach mieszkaniowych można jednak czasem spotkać się z ograniczeniami dotyczącymi wieku nieruchomości. Najczęściej za graniczną datę podaje się rok 1945, a budynki powstałe we wcześniejszym okresie są po prostu droższe w ubezpieczeniu, podobnie jak np. domy drewniane czy mające szkodową historię ubezpieczenia. 

Reasumując, dla towarzystw może być istotny wiek budynku, ale już nie to, czy został on wpisany do rejestru zabytków. Kwestie związane z tym zagadnieniem zawsze powinny być szczegółowe opisane w OWU polisy i, na wszelki wypadek, warto je sprawdzić jeszcze przed wykupieniem ubezpieczenia. 

PZU dom letniskowy – co gwarantuje ubezpieczenie?

Do niedawna ubezpieczenie domku letniskowego było dostępne jako dodatek do polisy chroniącej całoroczny dom, mieszkanie lub ewentualnie nieruchomość w budowie. W bieżącym roku PZU poszło o krok dalej i umieściło w swojej ofercie polisę dedykowaną zabudowaniom znajdującym się na działkach rekreacyjnych. Oznacza to, że nie musisz już ubezpieczać swojego podstawowego miejsca zamieszkania, żeby ubezpieczyć domek letniskowy. Oczywiście, dla tych dwóch nieruchomości możesz też wykupić dwie osobne polisy mieszkaniowe.  

 

Czym jest dom letniskowy dla ubezpieczyciela? 

Definicję domku letniskowego uznawaną przez PZU znajdziesz przede wszystkim w Ogólnych Warunkach Ubezpieczenia polisy PZU Dom. Przedstawia się ona w następujący sposób:

„obiekt budowlany przeznaczony do celów rekreacyjnych lub wypoczynkowych i nie przeznaczony do całorocznego zamieszkiwania. Obejmuje również stałe elementy oraz pomieszczenia gospodarcze w tym obiekcie”. 

Na stronie ubezpieczyciela znajdziemy również informację mówiącą, że żeby dany budynek mógł zostać ubezpieczony jako dom letniskowy, musi posiadać minimum cztery instalacje: wodną, kanalizacyjną, ogrzewania i elektryczną. 

W porównaniu do innych towarzystw, definicja PZU jest dość ogólna, co sprawia, że u tego ubezpieczyciela możliwe jest włączenie w ochronę również takich obiektów, jak domek holenderski (nie posiadający fundamentów) czy domek położony na obszarze Rodzinnych Ogrodów Działkowych (ROD). Jest to bardzo istotna informacja, ponieważ zdecydowana większość towarzystw całkowicie wyłącza z ochrony takie rodzaje mienia. 

 

Jak ubezpieczyć dom letniskowy z polisy mieszkaniowej PZU? 

Do tej pory we wszystkich towarzystwach działających na obszarze Polski, a więc również w PZU, warunkiem ubezpieczenia domu letniskowego było jednoczesne ubezpieczenie podstawowej nieruchomości, czyli całorocznego domu lub mieszkania. Obecnie w PZU dom letniskowy może być już jednak podstawowym i jedynym przedmiotem ubezpieczenia. 

Ubezpieczenie domku letniskowego w PZU możesz wykupić w bardziej tradycyjny sposób, czyli udając się do placówki towarzystwa lub kontaktując się z jego przedstawicielem telefonicznie. Możesz też jednak skorzystać z dostępnego na oficjalnej stronie PZU kalkulatora, gdzie samodzielnie ustalisz zakres ochrony i wybierzesz wariant ubezpieczenia, a później opłacisz składkę online. Jest to dość wygodna opcja, ponieważ minimalizujesz w ten sposób formalności i nie musisz nawet wychodzić z domu. 

Warto wiedzieć!
Obecnie w PZU można wykupić osobną polisę mieszkaniową dla garażu, nagrobka czy budynku gospodarczego. Do niedawna tego typu opcje również były raczej niedostępne, a wspomniane mienie można było tylko włączyć w polisę mieszkaniową dla domu lub mieszkania.  

 

Jakie mienie obejmuje ubezpieczenie domu letniskowego w PZU? 

W polisie PZU podstawowym przedmiotem ubezpieczenia jest sam dom letniskowy, czyli jego mury, na które składają się m.in. fundamenty, ściany, dach, schody zewnętrzne. Ponadto, polisa może uwzględniać: 

  1. Elementy stałe, czyli m.in. rynny, balustrady, parapety, domofon, instalacja fotowoltaiczna. 
  2. Ruchomości domowe znajdujące się w domu jednorodzinnym, a także w obecnych na posesji budynkach niemieszkalnych. 
  3. Budynki niemieszkalne, czyli garaż oraz zabudowania gospodarcze. 
  4. Wyposażenie posesji, na które składają się: ogrodzenie posesji wraz z bramą i jej elementami stałymi, altana (o ile jest trwale związana z gruntem), murowany grill, fontanna, wyposażenie placu zabaw, buda oraz kojec dla psa.  
  5. Roślinność ogrodowa, czyli drzewa i krzewy ozdobne na posesji (bez roślin doniczkowych). 

 

Od czego można ubezpieczyć dom letniskowy? 

W PZU dom letniskowy możesz ubezpieczyć od licznych zdarzeń losowych, a także szkód spowodowanych celowo przez osoby trzecie. W zakresie ochrony obecne są m.in. następujące ryzyka: 

  • zdarzenia losowe, m.in. pożar, zalanie, przepięcie, opady deszczu, porywisty wiatr, gradobicie, zaleganie śniegu, upadek drzew i masztów, uderzenie pioruna, powódź, uderzenie pojazdu mechanicznego; 
  • pokrycie kosztów poszukiwania szkody; 
  • graffiti; 
  • szkody wyrządzone przez dzikie zwierzęta; 
  • kradzież z włamaniem; 
  • dewastacja; 
  • skutki akcji ratowniczej; 
  • rażące niedbalstwo (z pewnymi wyłączeniami); 
  • stłuczenie elementów szklanych (już w podstawie); 
  • zdarzenia losowe niemożliwe do przewidzenia lub nazwania. 

W polisie PZU dom letniskowy mogą być też zawarte rozszerzenia dedykowane lokatorom, czyli: OC w życiu prywatnym, ochrona prawna, Home Assistance oraz ubezpieczenie Następstw Nieszczęśliwych Wypadków (NNW). 

 

Ile kosztuje ubezpieczenie domu letniskowego w PZU? 

Za pomocą kalkulatora dostępnego na oficjalnej stronie towarzystwa sprawdziliśmy, ile aktualnie trzeba zapłacić za ubezpieczenie domku letniskowego w PZU. Składkę policzyliśmy dla 35-metrowego budynku o wartości rynkowej 100 000 zł. 

Polisa dla domku letniskowego w pierwszym wariancie kosztuje 627 zł, w drugim 661 zł, a w trzecim 846 zł. Podane kwoty dotyczą rocznego okresu ubezpieczenia i obliczone dla jednorazowego opłacenia składki (rozbicie płatności na raty generuje zwyżkę). Każdy ze wspomnianych wariantów ma inny zakres, a szczegółowe różnice pomiędzy nimi opisane są w poniższej tabeli.  

Na koszt polisy mieszkaniowej składa się szereg czynników. Jako że w tym przypadku mamy do czynienia z ofertami dla tej samej nieruchomości i wszystkie one pochodzą od tego samego towarzystwa, różnice w wysokości składki wynikają z różnic w zakresie. Każde rozszerzenie czy wyższa suma ubezpieczenia dla danego ryzyka generuje zwyżkę. Analizując wyniki przeprowadzonej kalkulacji można zaobserwować, co dokładnie wpływa na cenę polisy i w jakim stopniu

– mówi Ewelina Ratajczak, ekspertka portalu ubezpieczeniemieszkania.pl. 

Ubezpieczenie domku letniskowego w PZU – przykładowa kalkulacja

  Pakiet 1 Pakiet 2

Pakiet 3

Łączna wysokość składki 627 zł 661 zł 846 zł
Mury i elementy stałe (składka) 340 zł 340 zł 340 zł
SU 100 000 zł 100 000 zł 100 000 zł
Limity na ryzyka kradzieżowe 100 000 zł 100 000 zł 100 000 zł
Odszkodowanie w wartości nowa nowa nowa
Ruchomości domowe (składka) 236 zł 246 zł 323 zł
SU 10 000 zł 10 000 zł 15 000 zł
Limity na ryzyka kradzieżowe 10 000 zł 10 000 zł 15 000 zł
Wyposażenie posesji (składka) 22 zł
SU 5 000 zł
Limity na ryzyka kradzieżowe 5 000 zł
OC w życiu prywatnym (składka) 51 zł 73 zł 109 zł
Suma gwarancyjna 100 000 zł 200 000 zł 500 000 zł
Zakres terytorialny Polska Polska Polska
Ochrona prawna (składka) –  12 zł 52 zł
Wariant Komfort Super

Tabela 1. Źródło: pzu.pl (stan na: 2.12.2025 r.). 

 

Kiedy ubezpieczenie domu letniskowego nie działa? 

Każda polisa mieszkaniowa ma pewne ograniczenia, wśród których kluczowe są wyłączenia odpowiedzialności. W przypadku polisy PZU lista wyłączeń dotyczących domu letniskowego zamieszczona w OWU jest bardzo długa, a znajdują się na niej m.in. następujące sytuacje oraz rodzaje mienia: 

  • domy letniskowe, w których prowadzona jest działalność gospodarcza; 
  • domy powstałe niezgodnie z przepisami prawa budowlanego (samowola budowlana); 
  • turbiny wiatrowe o mocy przekraczającej 10 kW; 
  • karty płatnicze, papiery wartościowe, bilety komunikacji miejskiej, karty uprawniające do korzystania z usług, dokumenty (poza dokumentami tożsamości); 
  • gotówka i monety; 
  • przedmioty ze srebra, złota, platyny lub palladu; 
  • biżuteria; rośliny doniczkowe; 
  • zwierzęta domowe; 
  • mienie służbowe;  
  • mienie specjalne;  
  • trofea myśliwskie; 
  • kamienie szlachetne, półszlachetne lub syntetyczne, szlachetne substancje organiczne, które nie są wyrobami użytkowymi oraz metale szlachetne w złomie lub sztabach; 
  • dane w formie cyfrowej; 
  • przedmioty do działalności gospodarczej; 
  • część urządzeń elektronicznych i sprzętu przechowywanego w budynku niemieszkalnym; 
  • szkody powstałe w skutek celowego działania osób objętych ubezpieczeniem; 
  • brak wymaganych przepisami przeglądów technicznych oraz niezbędnej konserwacji. 

Dodajmy jeszcze, że ubezpieczenie domku letniskowego od powodzi objęte jest 30-dniową karencją, która automatycznie jest znoszona przy przedłużeniu umowy. 

 

Jakie odszkodowanie można uzyskać za dom letniskowy? 

Rekompensata z polisy mieszkaniowej, również z polisy dla domku letniskowego, może w pełni pokryć poniesione szkody, ale nic poza tym. Ubezpieczenia nieruchomości należą do szerszej kategorii ubezpieczeń majątkowych, a w tym przypadku ubezpieczony  nie może uzyskać odszkodowania, dzięki któremu się wzbogaci – może ono jedynie zrekompensować mu poniesione straty. 

Wysokość odszkodowania za dane mienie nie może też przekroczyć sumy ubezpieczenia (SU), czyli kwoty, na którą to mienie zostało ubezpieczone. Ważne jest więc, żeby przy zakupie polisy ustalać  SU adekwatne do wartości domku (jego murów) i innych przedmiotów, które są uwzględnione w polisie (elementy stałe, ruchomości domowe, zabudowania na posesji, itd.). 

Odszkodowanie może być też zależne od występujących w polisie dodatkowych limitów odpowiedzialności. Te mogą się odnosić do konkretnych rodzajów mienia lub zdarzeń ubezpieczeniowych.  

W przypadku ubezpieczenia domku letniskowego w PZU trzeba też wspomnieć, że w zależności od wieku nieruchomości, towarzystwo może ustalać wysokość odszkodowania w oparciu o dwie różne wartości: 

  1. Wartość odtworzeniowa – dla domków, które nie mają 20 lat oraz dla elementów stałych i ruchomości domowych. 
  2. Wartość rzeczywista (wartość odtworzeniowa pomniejszona o zużycie mienia) – dla domków starszych niż 20 lat. 

 

Gdzie jeszcze można ubezpieczyć dom letniskowy? 

Oczywiście, PZU nie jest jedynym towarzystwem, w którym można ubezpieczyć domek letniskowy. Omawiane mienie obejmuje ochroną spora grupa ubezpieczycieli, chociaż są też takie firmy ubezpieczeniowe, które domy położone na działkach rekreacyjnych całkowicie wyłączają. 

Wśród towarzystw, w których można ubezpieczyć domek letniskowy, można wymienić m.in. Generali, Ergo Hestię, Link4, Allianz czy TUW.  

Co ważne, żaden z tych ubezpieczycieli nie oferuje ubezpieczenia domku letniskowego jako samodzielnego produktu, tylko jako rozszerzenie polisy chroniącej dom całoroczny, mieszkanie lub nieruchomość w budowie. Na chwilę obecną więc tylko w PZU można nabyć taki produkt. Nie oznacza to jednak, że połączenie ubezpieczenia dwóch nieruchomości, całorocznej i rekreacyjnej, zawsze musi być mniej korzystne od wykupienia dwóch niezależnych polis mieszkaniowych. Takie kwestie zawsze trzeba rozpatrywać indywidualnie. 

 

Ubezpieczenie rzeczy osobistych – jaka polisa będzie najlepsza?

Rzeczy osobiste to często drogie i bardzo przydatne przedmioty. Dla każdego z nas utrata smartfonu, dokumentów czy kluczy do domu lub samochodu może być sporym problemem. Dlatego też warto przynajmniej mieć świadomość, jak działa ubezpieczenie rzeczy osobistych. Zanim przejdziemy do szczegółów związanych z tym zagadnieniem, spróbujmy odpowiedzieć sobie na pytanie, jak definiowane są te przedmioty w polisach mieszkaniowych. 

 

Czym są dla ubezpieczyciela rzeczy osobiste?

W Ogólnych Warunkach Ubezpieczenia (OWU), czyli podstawowym dokumencie opisującym polisę, raczej nie znajdziemy definicji rzeczy osobistych. Towarzystwa często umieszczają tam natomiast precyzyjne listy przedmiotów, które są zaliczane do tej kategorii. 

W polisie Inter Lokum za rzeczy osobiste uznaje się następujące rodzaje mienia ruchomego: 

  • odzież, obuwie, kosmetyki; 
  • torebki, torby, teczki, plecaki podręczne, etui;  
  • portmonetki, portfele; 
  • dokumenty, w szczególności: dowód osobisty, paszport, prawo jazdy, legitymacja szkolna/studencka/emeryta/rencisty;  
  • klucze i dowód rejestracyjny do pojazdu mechanicznego; 
  • okulary optyczne lub przeciwsłoneczne;  
  • telefony komórkowe, smartfony, biżuteria i zegarki (w tym smartwatche) o wartości jednostkowej do 15 000 zł; 
  • bilety okresowe komunikacji    publicznej; 
  • klucze do domu lub mieszkania; 
  • piloty służące    do sterowania alarmem, itp.; 
  • słuchawki i głośniki przenośne;  
  • powerbank, ładowarka; 
  • gotówka; 
  • wózek inwalidzki, chodzik, kula, laska, proteza ortopedyczna, gorset, stabilizator, orteza, aparat ortopedyczny, holter, implant ślimakowy, aparat słuchowy, pompa insulinowa, glukometr. 

Na takiej liście mogą znajdować się też inne rodzaje mienia ruchomego (np. rower, hulajnoga elektryczna, sprzęt sportowy), ale równie dobrze może też na niej zabraknąć części wymienionych wyżej przedmiotów. Wynika to z faktu, że towarzystwo ubezpieczeniowe samo ustala, czym są dla niego rzeczy osobiste. Dlatego też kwestię te trzeba koniecznie sprawdzić w OWU jeszcze przed wykupieniem ubezpieczenia. 

 

Jak ubezpieczyć rzeczy osobiste z polisy mieszkaniowej? 

W miejscu ubezpieczenia, czyli w domu lub w mieszkaniu, rzeczy osobiste są przez ubezpieczycieli traktowane jako zwykłe ruchomości domowe, a więc przynależą one do tej samej kategorii, co meble poza zabudową, telewizor, komputer czy naczynia. Poza miejscem ubezpieczenia omawiane przedmioty można chronić na wypadek rabunku. 

Ubezpieczenie rzeczy osobistych w domu 

Ruchomości domowe definiuje się jako wyposażenie domu lub mieszkania, które można swobodnie wynieść z obszaru nieruchomości, bez konieczności demontowania go za pomocą siły lub narzędzi.  

Podstawowa polisa mieszkaniowa chroni mury (zawsze) i elementy stałe (najczęściej) przed pożarem i kilkoma bądź kilkunastoma innymi zdarzeniami losowymi. Jeśli chcesz, żeby twoja polisa objęła również znajdujące się w domu rzeczy osobiste oraz inne ruchomości domowe, musisz wykupić odpowiednie rozszerzenie. Kiedy to zrobisz, automatycznie ubezpieczysz to mienie od tych samych zdarzeń, od których ubezpieczone są mury i elementy stałe. 

Ważne!
Część towarzystw umożliwia włączenie w polisę mieszkaniową rzeczy osobistych gości. Tak opcja może być dostępna jako rozszerzenie lub jako element ubezpieczenia z polisy w wariancie All Risks. W obu przypadkach rzeczy osobiste gości są chronione w takim samym zakresie, jak stanowiące wyposażenie domu lub mieszkania zwykłe ruchomości domowe. 

 

Ubezpieczenie rzeczy osobistych poza domem 

Poza miejscem ubezpieczenie, czyli np. na ulicy czy w środkach komunikacji publicznej, rzeczy osobiste możesz ubezpieczyć przede wszystkim na wypadek rabunku. Taka opcja dostępna jest w wybranych towarzystwach jako rozszerzenie. 

W tym miejscu warto wyjaśnić, czym dla ubezpieczycieli jest ryzyko rabunku. W polisie Generali Z myślą o domu i rodzinie zdefiniowano je jako zabór mienia: 

  • przy użyciu lub groźbie natychmiastowego użycia przemocy fizycznej lub psychicznej wobec osób objętych    ubezpieczeniem; 
  • przy doprowadzeniu osób objętych ubezpieczeniem do stanu nieprzytomności lub bezbronności;  
  • poprzez wyłudzenie bądź oszustwo osoby małoletniej, osoby po 65 roku życia lub osoby niepełnosprawnej; 
  • przy użyciu siły w stosunku do przedmiotu zaboru, który pozostawał w styczności lub był połączony z osobą objętą ubezpieczeniem. 

Taką definicję można uznać za powszechnie przyjętą przez większość towarzystw. Wynika z niej, że kradzież musi tutaj mieć miejsce w określonych okoliczności i nie każdy zabór mienia zostanie zakwalifikowany jako rabunek. Przykładowo, kradzież kieszonkowa może zostać nieuznana przez ubezpieczyciela, ale wyrwanie torebki czy plecaka już tak. 

 

Od jakich zdarzeń można ubezpieczyć rzeczy osobiste?

Poza miejscem ubezpieczenia, dostępny zakres ochrony rzeczy osobistych ogranicza się właściwie tylko do rabunku. W domu lub mieszkaniu jest on już jednak zdecydowanie szerszy, ponieważ może obejmować: 

  1. Liczne zdarzenia losowe, łącznie ponad 30 tego typu ryzyk, m.in. pożar, zalanie, uderzenie pioruna, uderzenie pojazdu mechanicznego, deszcz nawalny, gradobicie, upadek drzew i masztów, upadek samolotu, trzęsienie ziemi, lawina, powódź, przepięcie, fala ponaddźwiękowa, implozja, eksplozja, zaleganie śniegu, porywisty wiatr, skutki akcji ratowniczej, dym i sadza. 
  2. Ryzyka kradzieżowe – przede wszystkim dostępną praktycznie we wszystkich towarzystwach kradzież z włamaniem, ale też kradzież zwykłą. 
  3. Wandalizm, dewastację, graffiti. 
  4. Zdarzenia, których nie da się przewidzieć, a nawet nazwać – w ubezpieczeniu od ryzyk wszystkich (All Risks/All Risk). 

Przypomnijmy, że podstawowa polisa mieszkaniowa zabezpiecza finansowo przed pożarem (zawsze) i innymi zdarzeniami losowymi, których lista może być inna w każdym towarzystwie. Pozostałe ryzyka, inne zdarzenia losowe czy też ryzyka kradzieżowe, dostępne są jako dodatkowo płatne rozszerzenia. Może się więc zdarzyć, że np. przepięcie będzie podstawowym ryzykiem w jednym towarzystwie, a w innym już nie. Takie kwestie są zawsze opisane w OWU ubezpieczenia. 

 

Kiedy ubezpieczenie rzeczy osobistych nie działa? 

We wszystkich polisach występują ograniczenia, również w tych chroniących rzeczy osobiste. Oto przykładowa lista wyłączeń odpowiedzialności, jakie towarzystwo ubezpieczeniowe może zastosować w odniesieniu do rzeczy osobistych: 

  • papiery wartościowe; 
  • srebro, złoto lub platyna; 
  • rękopisy; 
  • przedmioty do działalności gospodarczej; 
  • przedmioty wartościowe (specjalne); 
  • dane w formie cyfrowej, np. zapisane w pamięci smartfona czy laptopa; 
  • rzeczy osobiste przechowywane poza przestrzenią mieszkalną, np. w pomieszczeniach przynależnych jak piwnica czy strych; 
  • rzeczy osobiste znajdujące się na tarasie lub na balkonie; 
  • przedmioty skradzione przez kieszonkowców (dotyczy ryzyka rabunku). 

Warto też wspomnieć, że w kontekście ochrony rzeczy osobistych często pojawiają się dodatkowe limity odpowiedzialności. Przykładowo, w polisie Inter Lokum za zrabowane rzeczy osobiste możesz uzyskać: 

  • w wariancie od ryzyk nazwanych – 10% sumy ubezpieczenia ruchomości domowych, ale nie więcej niż 5000 zł, w tym gotówka do 300 zł; 
  • w wariancie od ryzyk nazwanych – 10% sumy ubezpieczenia ruchomości domowych, ale nie więcej niż 10 000 zł, w tym gotówka do 500 zł. 

 

Jakie odszkodowanie za rzeczy osobiste? 

Wysokość odszkodowania, jakie możesz uzyskać za zniszczone lub skradzione rzeczy osobiste, zależy od kilku czynników: 

  1. Wielkości szkody – odszkodowanie z ubezpieczenia nieruchomości może w pełni zrekompensować poniesione straty, ale nigdy nie będzie od nich wyższe. 
  2. Ustalonej sumy ubezpieczenia (SU) – pamiętaj, żeby posiadane mienie, również rzeczy osobiste, ubezpieczyć na kwotę, która jak najlepiej oddaje ich realną wartość. 
  3. Limitów ubezpieczenia – które dość często są stosowane przy ochronie rzeczy osobistych przed rabunkiem, o czym wspominaliśmy już w poprzednim akapicie.  

Ważne!
Ubezpieczenie rzeczy osobistych od rabunku często jest ubezpieczeniem na pierwsze ryzyko, co oznacza, że odszkodowanie z tej puli może zostać przyznane tylko raz, na pierwszą zaistniałą szkodę. Zdarzają się też jednak polisy, w których ten wariant nie jest stosowany, co oznacza, że rekompensatę można uzyskać wielokrotnie. Informacji o rodzaju ubezpieczenia od rabunku szukaj w OWU. 

 

Ile kosztuje ochrona rzeczy osobistych w miejscu ubezpieczenia? 

Za pomocą specjalnego kalkulatora sprawdziliśmy, ile aktualnie trzeba zapłacić za ubezpieczenie rzeczy osobistych przechowywanych w miejscu ubezpieczenia. Kalkulację przeprowadziliśmy dla 50-metrowego mieszkania o wartości rynkowej 450 000 zł (mury i elementy stałe), w którym znajdują się ruchomości domowe (w tym rzeczy osobiste) warte łącznie 50 000 zł. W zakresie ochrony uwzględniliśmy podstawowe zdarzenia losowe oraz kradzież z włamaniem. 

Opisana polisa w wariancie od ryzyk nazwanych kosztuje od 229 zł do 505 zł, a w wariancie od ryzyk wszystkich od 295 zł do 708 zł. Wszystkie podane kwoty dotyczą rocznego okresu ubezpieczenia, a poszczególne oferty w niewielkim stopniu się od siebie różnią, głównie wliczonymi w cenę dodatkami.  

Przeprowadzone obliczenia pokazują, jak duże mogą być różnice cenowe pomiędzy produktami ubezpieczeniowymi o niemal identycznym zakresie. Podobna polisa może kosztować i 229 zł, i 505 zł, czyli ponad dwa razy więcej. Tak duże dysproporcje wynikają głównie z faktu, że każde towarzystwo samodzielnie szacuje ryzyko ubezpieczeniowe, a także prowadzi indywidualną politykę marketingową. Warto porównywać ze sobą konkurencyjne oferty, bo jest to najprostszy sposób na zaoszczędzenie na składce

– wyjaśnia Ewelina Ratajczak, ekspertka portalu ubezpieczeniemieszkania.pl.

Ubezpieczenie rzeczy osobistych w miejscu zamieszkania – porównanie ofert

Towarzystwo

W cenie Roczna składka

Ubezpieczenia od ryzyk nazwanych

Europa Ubezpieczenia

przepięcie, dewastacja 229 zł

Compensa

przepięcie, dewastacja, powódź 254 zł

Proama

przepięcie, dewastacja 254 zł
Link4

przepięcie, dewastacja

303 zł
Uniqa przepięcie, dewastacja, pakiet medyczny

307 zł

Wiener

przepięcie, dewastacja

374 zł
TUZ

przepięcie, dewastacja, pakiet medyczny

379 zł
Generali

przepięcie, dewastacja, pakiet medyczny

392 zł

Inter Polska

przepięcie, dewastacja 438 zł

Benefia

przepięcie, dewastacja 505 zł

Ubezpieczenia od ryzyk wszystkich (All Risks)

Europa Ubezpieczenia

przepięcie, dewastacja, powódź 295 zł
Link4 przepięcie, dewastacja

303 zł

Wiener przepięcie, dewastacja

515 zł

TUZ

przepięcie, dewastacja, pakiet medyczny, przedmioty szklane

524 zł
Inter Polska przepięcie, dewastacja

564 zł

Uniqa

przepięcie, dewastacja, pakiet medyczny, przedmioty szklane

577 zł

Benefia

przepięcie, dewastacja, przedmioty szklane

622 zł

Generali

przepięcie, dewastacja, pakiet medyczny, przedmioty szklane, NNW psa i kota

708 zł

Tabela 1. Źródło: ubezpieczeniemieszkania.pl (stan na: 2.12.2025 r.). 

 

Gdzie kupię ubezpieczenie rzeczy osobistych? 

Ubezpieczenie rzeczy osobistych w mieszkaniu lub domu dostępne jest praktycznie w każdej polisie mieszkaniowej, a takie produkty możesz kupić online, np. za pomocą porównywarki. W ten sposób zaoszczędzisz sporo czasu, bo unikniesz zbędnych formalności, a nierzadko również pieniędzy. 

Do porównywarki musisz wprowadzić kluczowe informacje o nieruchomości (adres, rodzaj budownictwa, wiek, metraż, kondygnacja, itd.) oraz kwestiach formalno-prawnych (liczba lokatorów, historia ubezpieczenia, najem, cesja, itd.). Później konieczne jest wybranie mienia do ubezpieczenia (podstawowy zakres musisz poszerzyć o ruchomości domowe) oraz ryzyk (podstawę możesz uzupełnić o kradzież z włamaniem, powódź, OC w życiu prywatnym czy stłuczenie). Po zatwierdzeniu tych danych przejdziesz się do tabeli z uporządkowanymi ofertami od czołowych towarzystw i będziesz mógł je na spokojnie ze sobą porównać. Po wybraniu najciekawszej polisy pozostaje już tylko opłacenie składki, a ubezpieczenie może zacząć działać nawet następnego dnia roboczego. 

OC wynajmującego mieszkanie – jak i kogo chroni?

OC w życiu prywatnym to jeden z najczęściej wybieranych dodatków do polisy mieszkaniowej. Jeśli jesteś właścicielem nieruchomości pod wynajem, powinieneś przynajmniej rozważyć wykupienie takiej ochrony. 

 

Czym jest OC wynajmującego mieszkanie? 

OC wynajmującego mieszkanie to jeden z wariantów ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej (OC) w życiu prywatnym, czyli dodatku do polisy mieszkaniowej, który: 

  • chroni przed szkodami na mieniu lub życiu osób trzecich (sąsiadów, lokatorów, przechodniów, administracji budynku), za które odpowiedzialność ponosi ubezpieczony; 
  • dotyczy sytuacji życia prywatnego związanych m.in. z posiadaniem i użytkowaniem nieruchomości, rekreacyjnym uprawianiem sportu, posiadaniem zwierząt domowych; 
  • dotyczy nieumyślnych szkód, a nie celowych lub wynikających z rażącego niedbalstwa; 
  • ustala się dla niego osobną sumę ubezpieczenia, najczęściej jest to 50 0000 zł lub 100 000 zł, ale może być też nawet 250 000 zł; 
  • nie występuje jako samodzielny produkt, a jedynie jako dodatkowo płatne rozszerzenie polisy mieszkaniowej; 
  • najczęściej wypłaca się z niego odszkodowanie za zalanie mające miejsce w budynkach wielorodzinnych, ale też np. za pogryzienie przechodnia przez psa ubezpieczonego; 
  • odszkodowanie z niego otrzymuje osoba pokrzywdzona, a nie ubezpieczony; 
  • obowiązuje na konkretnym obszarze – może to być tylko Polska, ale może też Europa, Unia Europejska czy nawet cały świat (czasem bez kilku wskazanych z nazwy krajów). 

OC wynajmującego mieszkanie jest dodatkowym zabezpieczeniem finansowym dla najmu. 

 

OC wynajmującego i OC najemcy – czym się różnią? 

Dla wynajmowanego mieszkania można wykupić dwie niezależne polisy, po jednej dla właściciela i lokatorów, a każde z tych ubezpieczeń może być poszerzone o OC w życiu prywatnym. 

Ubezpieczenie mieszkania dla właściciela powinno chronić głównie mury oraz elementy stałe. Lokatorzy powinni z kolei wykupić polisę głównie dla ruchomości domowych i ewentualnie nakładów inwestycyjnych, czyli efektów remontu, który przeprowadzili na własny koszt. W obu przypadkach zasadne jest poszerzenie ubezpieczenia o OC w życiu prywatnym. 

OC wynajmującego mieszkanie i OC najemcy działa na takich samych zasadach, które już sobie już opisaliśmy w poprzedniej części artykułu. Różnica pomiędzy nimi polega głównie na tym, kto z danego ubezpieczenia może uzyskać odszkodowanie: 

  1. OC najemcy – rekompensata może zostać przyznana za szkody na mieniu lub zdrowiu właściciela nieruchomości, administracji, sąsiadów i innych osób trzecich. 
  2. OC wynajmującego – rekompensata może zostać przyznana za szkody na mieniu lub zdrowiu lokatorów, administracji, sąsiadów i innych osób trzecich. 

Oczywiście, w konkretnych przypadkach OC najemcy i OC wynajmującego może się różnić również co do zakresu ochrony, sum ubezpieczenia czy zasięgu obowiązywania – wszystko zależy od tego, w jakich towarzystwach wykupią oni polisę mieszkaniową.  

 

Jaka ochrona z ubezpieczenia dla wynajmującego? 

Jak już wspomnieliśmy, właściciel wynajmowanej nieruchomości powinien ubezpieczyć głównie mury i elementy stałe, chociaż czasem, kiedy mieszkanie jest w pełni wyposażone, warto objąć ochroną również ruchomości domowe. 

Podstawowa polisa mieszkaniowa chroni przed pożarem i kilkoma bądź kilkunastoma zdarzeniami losowymi, takimi jak: zalanie, przepięcie, porywisty wiatr, upadek drzew i masztów, upadek statku powietrznego, uderzenie pojazdu mechanicznego, uderzenie pioruna czy trzęsienie ziemi. Jeśli polisa dotyczy wynajmowanego mieszkania, to warto ją poszerzyć chociażby o: 

  • kolejne zdarzenia losowe, takie jak np. powódź, która najczęściej nie jest obecna w podstawie; 
  • wandalizm i dewastację; 
  • OC w życiu prywatnym, które już sobie omówiliśmy; 
  • Home Assistance – to pakiet usług, które ubezpieczyciel zobowiązuje się świadczyć  na rzecz ubezpieczonego, np. wsparcie przy drobnych awariach czy pomoc po szkodzie; 
  • pomoc prawna – może się przydać np. przy spisywaniu umowy najmu. 

Warto wiedzieć!
Polisy mieszkaniowe dostępne są w dwóch wariantach, którymi są ubezpieczenia od ryzyk nazwanych i ubezpieczenia od ryzyk wszystkich (All Risks). Pierwszy wariant to standardowa polisa chroniąca przed konkretnymi zdarzeniami wymienionymi z nazwy w OWU. All Risks to z kolei ochrona przed wszystkimi możliwymi ryzykami, oprócz tych wyszczególnionych w OWU jako wyłączenia odpowiedzialności. Ten wariant obejmuje więc również nietypowe sytuacje, których nie da się przewidzieć lub nazwać, a także ma wyższe limity odpowiedzialności i zakres uwzględniający dodatki, które nie są dostępne w zwykłym ubezpieczeniu od ryzyk nazwanych.  

 

Zalanie wynajmowanego mieszkania – kto za nie odpowiada? 

Kiedy w budynku wielorodzinnym dojdzie do zalania, odpowiedzialność za to mogą ponosić cztery różne podmioty:  

  1. Właściciel mieszkania na wynajem – odpowiada on m.in. za szkody powstałe wskutek wycieku z rur znajdujących się w poziomie lub awarii urządzeń typu pralka czy zmywarka, jeśli te stanowią jego własność.  
  2. Administracja (wspólnota bądź spółdzielnia mieszkaniowa) – odpowiada za wyciek z rur znajdujących się w pionie lub które powstały wskutek nieszczelności dachu czy elewacji. 
  3. Sąsiad – jeśli zalanie powstanie w mieszkaniu sąsiada z góry, oczywiście to on jest za to odpowiedzialny. 
  4. Lokator – lokator odpowiada za zalanie, jeśli np. nieprawidłowo użytkował urządzenia AGD, stłukł akwarium czy pękło mu łóżko wodne.  

W wielu przypadkach szkody powstałe wskutek zalania mającego miejsce w budynku wielorodzinnym pokrywane są z ubezpieczenia OC podmiotu, który ponosi za nie odpowiedzialność. Ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej wykupują nie tylko właściciele i najemcy lokali, ale również zarządcy nieruchomości – w przypadku spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych jest to standardem. 

Warto wiedzieć!

Przykładowa definicja zalania (z polisy Proama Dom) – wydostanie się wody, cieczy lub pary na skutek:  

  • awarii lub uszkodzenia przewodów, instalacji lub urządzeń sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, klimatyzacyjnej, grzewczej, przeciwpożarowej lub pomp wodnych;  
  • samoczynnego włączenia się instalacji tryskaczowej, zraszaczowej, mgły wodnej;  
  • przerwy w dopływie prądu, awarii lub uszkodzenia urządzeń gospodarstwa domowego (pralki, wirówki, zmywarki, suszarki, urządzeń chłodniczych);  
  • cofnięcia się cieczy z sieci wodociągowej, kanalizacyjnej lub z urządzeń publicznej sieci kanalizacyjnej;  
  • pozostawienia otwartych kranów lub zaworów w urządzeniach sieci wodociągowej, kanalizacyjnej lub grzewczej;  
  • zalania cieczą przez osoby trzecie z innego lokalu lub w wyniku prowadzenia akcji ratowniczej;  
  • awarii, uszkodzenia, zniszczenia łóżka wodnego; 
  • rozbicia, stłuczenia, pęknięcia akwarium lub awarii jego urządzeń;  
  • opadów atmosferycznych, topniejącego śniegu lub lodu;  
  • zamarzania lub rozmarzania cieczy w urządzeniach i instalacjach; 
  • pękania na skutek mrozu.

 

Ile kosztuje ubezpieczenie OC wynajmującego? 

Sprawdziliśmy, ile aktualnie trzeba zapłacić za ubezpieczenie nieruchomości pod wynajem. Składkę policzyliśmy dla 50-metrowego mieszkania o wartości rynkowej 400 000 zł. W zakresie uwzględniliśmy pożar i inne podstawowe zdarzenia losowe, a także OC wynajmującego. 

Minimalny koszt takiego ubezpieczenia to 237 zł, maksymalny 491 zł. Wszystkie podane kwoty dotyczą rocznego okresu ochrony, a poszczególne oferty nieco się od siebie różnią, głównie sumami ubezpieczenia dla OC oraz wliczonymi w cenę dodatkami.  

Wybierając ubezpieczenie mieszkania pod najem trzeba wziąć pod uwagę kilka aspektów, przede wszystkim zakres ochrony, wyłączenia i limity odpowiedzialności, a także sumę ubezpieczenia dla OC. Jeśli chodzi o koszty, to żeby nie przepłacić, warto porównać ze sobą większą liczbę ofert. Przeprowadzona kalkulacja pokazuje, że podobny produkt w każdym towarzystwie ma inną cenę, a różnice nie są minimalne, bo potrafią sięgać kilkuset złotych w skali roku 

– mówi Ewelina Ratajczak, ekspertka portalu ubezpieczeniemieszkania.pl. 

Polisa mieszkaniowa dla wynajmującego mieszkanie – porównanie ofert

Towarzystwo W cenie SU dla OC Roczna składka
TUZ przepięcia, dewastacja, pakiet medyczny 100 000 zł 237 zł
Proama przepięcia, dewastacja 60 000 zł 296 zł
Link4 przepięcia, dewastacja 50 000 zł 304 zł
Proama przepięcia, dewastacja 90 000 zł 311 zł
Link4 przepięcia, dewastacja 75 000 zł 315 zł
Wiener przepięcia, dewastacja 50 000 zł 360 zł
Inter Polska przepięcia, dewastacja 250 000 zł 378 zł
Wiener przepięcia, dewastacja 100 000 zł 409 zł
Benefia przepięcia 200 000 zł 445 zł
Generali przepięcia, dewastacja, pakiet medyczny 100 000 zł 464 zł
Uniqa przepięcia, dewastacja, pakiet medyczny 50 000 zł 465 zł
Europa Ubezpieczenia przepięcia, dewastacja 250 000 zł 466 zł
Generali przepięcia, dewastacja, pakiet medyczny 200 000 zł 470 zł
Uniqa przepięcia, dewastacja, pakiet medyczny 100 000 zł 491 zł

Tabela 1. Źródło: ubezpieczeniemieszkania.pl (stan na: 27.11.2025 r.). W tabeli uwzględniliśmy wyłącznie ubezpieczenia od ryzyk nazwanych, a więc pominęliśmy ubezpieczenia od ryzyk wszystkich (All Risks). 

 

Czy warto zdecydować się na ubezpieczenie mieszkania na wynajem? 

Przy wynajmie mieszkania zawsze warto się dodatkowo zabezpieczyć. Podstawą jest rzetelnie sporządza umowa najmu, szczegółowy protokół zdawczo-odbiorczy oraz odpowiedniej wysokości kaucja zwrotna. Opcjonalnie można również podpisać umowę w formie aktu notarialnego, co ułatwia procedurę eksmisji lokatora zalegającego z czynszem. Kolejnym zabezpieczeniem, które warto przynajmniej rozważyć, jest polisa mieszkaniowa. 

Jak pokazała wcześniej przeprowadzona kalkulacja, ubezpieczenia dla wynajmującego mieszkanie nie musi być wcale drogie. W skali roku zapłacisz za nie, powiedzmy, 300-400 zł, zabezpieczając się w ten sposób przed szkodami na nawet kilkaset tysięcy złotych. Nie chodzi tutaj tylko o zniszczenia powstałe z winy lokatorów, ale również mające naturalne przyczyny czy będące efektem działań osób trzecich. Oczywiście, wykupując polisę warto uwzględnić w niej również OC wynajmującego – przy najmie to kluczowy dodatek. 

Ubezpieczenie mieszkania od wojny – kiedy działa, a kiedy nie?

Niestety, w ostatnich latach w Polsce coraz częściej mówi się o bezpośrednim zagrożeniu konfliktem zbrojnym. W takich okolicznościach kwestia naszego bezpieczeństwa, a także bezpieczeństwa naszego majątku wysuwa się na pierwszy plan. Tym bardziej warto więc dowiedzieć się, w jakim zakresie możliwe jest ubezpieczenie mieszkania od wojny.  

 

Czym jest wojna dla ubezpieczyciela?

Wojna jest dość szerokim, wieloznacznym i nieostrym pojęciem. Ubezpieczyciele bardzo rzadko opisują omawiane ryzyko w Ogólnych Warunkach Ubezpieczenia (OWU), najczęściej ograniczając się do krótkiej definicji. Tak jest m. in. w OWU polisy Generali, gdzie wojna (a właściwie działania wojenne) oznaczają objęcie terytorium kraju lub jego części działaniami zbrojnymi wynikającymi z konfliktu zbrojnego danego kraju z innymi państwami lub z wojny domowej.

Bardziej szczegółowe informacje na temat wojny znajdziesz się w dziale wyłączeń odpowiedzialności wspomnianej polisy. Towarzystwo zaznacza tam, że nie ponosi odpowiedzialności za szkody powstałe w skutek: działań wojennych, rebelii, rewolucji, powstania, rozruchów, strajków, lokautu, aktów sabotażu, terroryzmu, zamieszek wewnętrznych, wojskowego lub cywilnego zamachu stanu, zorganizowanych działań osób działających w imieniu lub w powiązaniu z organizacjami politycznymi, spisku, konfiskaty, nacjonalizacji, zarekwirowania, zajęcia, przetrzymywania, zniszczenia lub uszkodzenia mienia z nakazu właściwych organów administracyjnych lub sądowych danego państwa. I to właściwie z wyłączeń odpowiedzialności dowiesz się więcej na temat traktowania pojęcia wojny przez towarzystwa ubezpieczeń.

 

Czy ubezpieczysz mieszkanie od działań wojennych?

Niestety, w większości przypadków ubezpieczenie nieruchomości nie zabezpieczy twojego majątku przed zdarzeniami bezpośrednio związanymi z wojną, ponieważ te są standardowo wyłączane przez towarzystwa. Trudno więc będzie uzyskać odszkodowanie za skutki wybuchu pocisku, bombardowania czy ostrzału artyleryjskiego. Nie oznacza to jednak, że ubezpieczyciele całkowicie uchylają się od odpowiedzialności na okres wojenny. To, czy podczas trwania konfliktu zbrojnego masz szansę uzyskać odszkodowanie, zależy od okoliczności zdarzenia, w których powstała szkoda. 

W trakcie wojny mamy do czynienia z wieloma różnymi rodzajami zagrożeń. Jednym z nich są cywile, którzy chcąc skorzystać z wojennego chaosu, dokonują aktów wandalizmu i kradzieży, również na terenie prywatnych nieruchomości. Jeśli posiadasz ubezpieczenie od kradzieży z włamaniem, wandalizmu i dewastacji, za takie szkody możesz uzyskać rekompensatę. 

W tym miejscu warto przypomnieć, że polisy mieszkaniowe oferowane są w dwóch wariantach: ubezpieczenia od ryzyk nazwanych oraz ubezpieczenia od ryzyk wszystkich (All Risks/All Risk). W drugim wariancie ubezpiecza się mienie od wszystkich możliwych zdarzeń, oprócz tych wymienionych w OWU jako wyłączenia odpowiedzialności. Oznacza to, że mienie jest tutaj chronione również przed nietypowymi zdarzeniami, których nie da się przewidzieć, a nawet nazwać. Jako że podczas wojennej zawieruchy takie zdarzenia mogą zaistnieć, odpowiednim ubezpieczeniem na ten czas wydaje się właśnie polisa All Risks. 

 

Ubezpieczenie od wojny i ubezpieczenie od terroryzmu – różnice

Dla ubezpieczycieli wojna i terroryzm to dwa różne zdarzenia, z tym że oba najczęściej znajdują się na liście standardowych wyłączeń odpowiedzialności. 

Terroryzm w polisach mieszkaniowych jest definiowany szerzej, niż wojna. Przykładowo, w OWU ubezpieczenia Generali Z myślą o domu i rodzinie określony jest on w następujący sposób: 

"indywidualne lub grupowe działania osób trzecich z użyciem siły, przemocy lub groźby jej użycia, skierowane przeciwko ludności lub mieniu w celu wprowadzenia chaosu, zastraszenia ludności, dezorganizacji życia publicznego, transportu publicznego, działalności zakładów usługowych lub wytwórczych, wywarcia wpływu na rząd dla osiągnięcia celów ekonomicznych, politycznych, religijnych, ideologicznych lub społecznych". 

Mimo iż większość towarzystw wyłącza ryzyko terroryzmu, w określonych sytuacjach możliwe jest uzyskanie odszkodowania za szkody powstałe w ten sposób. Przykładem niech będą tutaj usługi medyczne (ubezpieczenie Następstw Nieszczęśliwych Wypadków), czyli dodatek, o który można poszerzyć ubezpieczenie mieszkania lub domu. Jeśli w skutek aktu terrorystycznego doznasz uszczerbku na zdrowiu, w wybranych towarzystwach możesz liczyć na rekompensatę z tego pakietu. Warunkiem jest nie branie czynnego udziału w zdarzeniu. 

 

Z jakiej polisy dostanę odszkodowanie na wypadek wojny?

Odszkodowanie za szkody powstałe w trakcie działań wojennych można otrzymać niemal z każdej polisy, chociaż też wiele sytuacji jest tutaj wyłączonych. Porównaliśmy sobie pod tym kątem kilka różnych rodzajów ubezpieczeń: nieruchomości, motoryzacyjne, turystyczne oraz na życie. 

Wojna a ubezpieczenie nieruchomości

Przypomnijmy, że z polisy mieszkaniowej nie można uzyskać odszkodowania za szkody powstałe bezpośrednio w wyniku działań wojennych, czyli np. za wybuch bomby czy ostrzał artyleryjski.  

Odszkodowanie może być natomiast możliwe za uszczerbek na zdrowiu powstały wskutek aktu terrorystycznego (ubezpieczenie NNW). Oczywiście, w okresie wojennym działa też standardowa ochrona przed zdarzeniami losowymi, wandalizmem czy kradzieżą, pod warunkiem że powstałe szkody nie są bezpośrednio związane z działaniami wojennymi. 

Wojna a ubezpieczenie samochodu

Jeśli chodzi o obowiązkowe ubezpieczenie OC kierowców, to działa ono bez względu na to, czy w kraju wybuchła wojna, czy też nie. Taka polisa chroni przed szkodami powstałymi z winy ubezpieczonego kierowcy i nie ma nic wspólnego z aktualną sytuacją panującą w kraju. 

Z obligatoryjnym ubezpieczeniem autocasco (AC) jest już jednak inaczej, ponieważ odnosi się ono do szkód powstałych na mieniu ubezpieczonego kierowcy, które powstały nie z jego winy, tylko albo z przypadku (zdarzenie losowe), albo wskutek celowego działania osób trzecich (kradzież czy wandalizm). 

W trakcie wojny z ubezpieczenia AC można uzyskać odszkodowanie za zwykłe zdarzenia, takie jak kradzież, upadek drzewa na auto czy też kolizja z dzikim zwierzęciem. Sytuacje bezpośrednio związane z wojną czy aktami terroru są jednak standardowo wyłączone. Rekompensaty nie da się więc uzyskać m.in. za wybuch bomby, ostrzał czy uszkodzenie odłamkami. 

Wojna a ubezpieczenie turystyczne

Ubezpieczenie turystyczne, owszem, może uwzględniać wojnę i akty terrorystyczne, jednak nie zawsze tak jest i raczej nie w podstawowym wariancie. 

Jeśli wybierasz się do kraju, w którym trwa konflikt zbrojny lub istnieje duże prawdopodobieństwo, że do takiego konfliktu dojdzie, masz nikłe szanse na wykupienie ubezpieczenia od omawianych sytuacji. Dość istotne jest tutaj stanowisko Ministerstwa Spraw Zagranicznych, które oficjalnymi kanałami wysyła komunikaty nawołujące do zaniechania podróży w te rejony świata, w których jest niebezpiecznie. 

Konflikty zbrojne czasami wybuchają z dnia na dzień, a ataki terrorystyczne zdarzają się również w pozornie bezpiecznych miejscach, jakimi są kraje Europy Zachodniej. Wyjeżdżając w takie miejsca zdecydowanie łatwiej jest wykupić ubezpieczenie turystyczne chroniące przed wojną i terrorem, chociaż takie produkty są droższe od standardowych i dostępne w wybranych towarzystwach. 

Wojna a ubezpieczenie na życie

W ubezpieczeniach na życie wojna i terroryzm są standardowymi wyłączeniami, które stosują praktycznie wszystkie towarzystwa. Nie można się więc zabezpieczyć finansowo przed bezpośrednimi skutkami walk czy zamachów terrorystycznych i mówimy tutaj zarówno o uszczerbku na zdrowiu, jak i o śmierci osoby ubezpieczonej.  

W trakcie wojennego chaosu pojawiają się jednak również takie zagrożenia, za które można uzyskać odszkodowanie z omawianej polisy. Przykładowo, jeśli ubezpieczony dozna uszczerbku na zdrowiu lub zginie broniąc się przed agresorem, którego spotka na ulicy lub który wtargnie do jego domu, towarzystwo może wypłacić odszkodowanie. Taka sytuacja będzie wówczas traktowana w taki sam sposób, jak uliczna bójka czy włamanie, które miało miejsce w czasach pokoju. 

 

Od czego nie chroni ubezpieczenie mieszkania?

Wojna i terroryzm to oczywiście nie jedyne zdarzenia, przy których towarzystwa mogą uchylić się od wypłaty odszkodowania z polisy mieszkaniowej. W OWU ubezpieczenia zawsze zamieszczana jest lista wyłączeń odpowiedzialności, na której najczęściej znajdują się m. in.:
  • celowe działanie ubezpieczonego lub domownika;
  • tzw. rażące niedbalstwo;
  • większy remont lub przebudowa lokalu (wówczas potrzebna jest polisa dla domu w budowie);
  • brak wymaganych prawem przeglądów technicznych;
  • niewłaściwe podłączenie urządzeń;
  • samowola budowlana;
  • niewłaściwa konserwacja;
  • szkody górnicze;
  • posiadanie i użytkowanie pirotechniki i materiałów wybuchowych;
  • nielegalne posiadanie broni;
  • szkody na określonych rodzajach mienia, np. rękopisach, danych w formie cyfrowej, broni palnej, zbiorach kolekcjonerskich czy egzotycznych zwierzętach;
  • szkody na mieniu gościu;
  • szkody na przedmiotach pożyczonych;
  • zniszczenie zarejestrowanego pojazdu mechanicznego (za nie odszkodowanie można uzyskać z OC lub AC kierowcy);
  • działanie pod wpływem używek.

 

WAŻNE!
Jeszcze przed zakupem polisy zapoznaj się z jej OWU, szczególnie z listą wyłączeń odpowiedzialności, ponieważ za każdym razem ma ona nieco inną treść. To, co w jednym towarzystwie jest wyłączeniem, w innym może być respektowane.

 

Ile kosztuje ubezpieczenie mieszkania?

Sprawdziliśmy, ile aktualnie trzeba zapłacić za podstawowe ubezpieczenie (ochrona murów i elementów stałych) mieszkania o powierzchni 50 mkw. i wartości rynkowej 450 000 zł. W zakresie uwzględniliśmy ochronę przed pożarem i innymi zdarzeniami losowymi, takimi jak: zalanie, upadek drzew i masztów, uderzenie pojazdu mechanicznego, uderzenie pioruna, katastrofa lotnicza, porywisty wiatr czy przepięcie. 

W wariancie od ryzyk nazwanych opisana polisa mieszkaniowa kosztuje od 173 zł do 367 zł, a w wariancie od ryzyk wszystkich (All Risks) od 212 zł do 684 zł. Wszystkie podane kwoty odnoszą się do rocznego okresu ochrony, a poszczególne oferty w niewielkim stopniu się od siebie różnią, głównie wliczonymi w cenę dodatkami typu przepięcie, dewastacja czy powódź. 

W polisach mieszkaniowych na wysokość składki ubezpieczeniowej składa się szereg różnych czynników, ale kluczowe są dwa z nich: łączna wartość mienia, które ma być chronione oraz zakres tej ochrony. Jak pokazuje przeprowadzona kalkulacja, nie bez znaczenia jest również wariant polisy, ponieważ ubezpieczenia od ryzyk wszystkich są nieco droższe od ubezpieczeń od ryzyk nazwanych. Analizując liczby z poniższej tabeli można też zaobserwować, że niemal identyczny produkt w każdym towarzystwie ma nieco inną cenę. Dlatego też, żeby nie przepłacić za ubezpieczenie, warto porównać ze sobą większą liczbę ofert

– analizuje Ewelina Ratajczak, ekspert portalu ubezpieczeniemieszkania.pl.

Podstawowe ubezpieczenie mieszkania – porównanie ofert

TU

W cenie

Roczna składka

Ubezpieczenia od ryzyk nazwanych

Link4

przepięcie, dewastacja

173 zł

Compensa

przepięcie, dewastacja, powódź 176 zł

Europa Ubezpieczenia

przepięcie, dewastacja 177 zł
TUZ

przepięcie, dewastacja, pakiet medyczny

180 zł
Proama przepięcie, dewastacja

226 zł

Inter Polska przepięcie, dewastacja

229 zł

Wiener przepięcie, dewastacja

239 zł

Uniqa

przepięcie, dewastacja, pakiet medyczny 282 zł
Benefia przepięcie

284 zł

Generali

przepięcie, dewastacja, pakiet medyczny

367 zł

Ubezpieczenia od ryzyk wszystkich (All Risks)

Link4 przepięcie, dewastacja

212 zł

Europa Ubezpieczenia przepięcie, dewastacja, powódź

237 zł

TUZ

przepięcie, dewastacja, pakiet medyczny, przedmioty szklane

285 zł

Inter Polska przepięcie, dewastacja

323 zł

Benefia przepięcie, przedmioty szklane

341 zł

Wiener przepięcie, dewastacja

345 zł

Generali

przepięcie, dewastacja, pakiet medyczny, przedmioty szklane

684 zł

Tabela 1. Źródło: ubezpieczeniemieszkania.pl (stan na: 28.11.2025 r.). 

 

Gdzie ubezpieczyć mieszkanie i dom?

Obecnie ubezpieczenie domu lub mieszkania można kupić online, za pomocą porównywarki, co jest bardzo wygodną i jednocześnie opłacalną opcją. Jeśli chcesz skorzystać z tego narzędzia, w pierwszej kolejności musisz wprowadzić do niego kluczowe informacje o nieruchomości (rodzaj budownictwa, wiek, metraż, kondygnacja, itd.) oraz kwestiach formalno-prawnych (prawo do lokalu, historia ubezpieczenia, najem, cesja, itd.). Później konieczne jest wybranie sum ubezpieczenia oraz zakresu ochrony. Po zatwierdzeniu tych danych przejdziesz do tabeli z uporządkowanymi ofertami od czołowych towarzystw i będziesz mógł je porównać pod kątem zakresu oraz ceny. Później płynnie przejdziesz do finalizacji transakcji, a wykupione ubezpieczenie mieszkania lub domu zacznie działać nawet następnego dnia roboczego. 

Jeśli kupisz ubezpieczenie mieszkania lub domu online, zaoszczędzisz nie tylko sporo pieniędzy, ale również czasu, ponieważ w większości przypadków po opłaceniu składki nie będziesz musiał dopełniać żadnych dodatkowych formalności.