Niższe rachunki za prąd można uzyskać nie tylko poprzez produkowanie własnej, zielonej energii, ale również dzięki zmniejszeniu utraty ciepła. Wyjaśniamy w szczegółach, jak uzyskać dofinansowanie do wymiany okien, ile może wynieść dotacja i kto może się o nią ubiegać.
Spis treści
- Z jakiego programu można sfinansować wymianę okien?
- Kto może uzyskać dofinansowanie do wymiany okien?
- Jaką kwotę dofinansowania można uzyskać?
- Jak uzyskać dofinansowanie na wymianę okien?
Termomodernizacja budynku, w tym wymiana nieszczelnych okien, może istotnie zmniejszyć rachunki za prąd. Ponadto, oszczędzanie energii jest korzystne dla środowiska naturalnego, a więc i dla każdego z nas. Warto więc pomyśleć o wymianie okien na nowe, zwłaszcza teraz, kiedy taka inwestycja może być częściowo lub nawet całościowo zrefundowana.
Z jakiego programu można sfinansować wymianę okien?
W 2025 roku głównym programem, z którego można uzyskać dofinansowanie do wymiany okien, jest program Czyste Powietrze. Ogólnie jest to szersza rządowa inicjatywa finansowa, której celem jest poprawa jakości powietrza oraz ograniczenie emisji gazów cieplarnianych. Cele te mają zostać zrealizowane poprzez wymianę nie ekologicznych źródeł ciepła na nowe, montaż wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacja) czy termomodernizację budynków, na którą składa się m.in. wymiana stolarki okiennej i drzwiowej. Budżet programu Czyste Powietrze na 2025 rok wynosi aż 10 miliardów złotych.
Kto może uzyskać dofinansowanie do wymiany okien?
Program Czyste Powietrze jest przeznaczony dla szerokiego grona odbiorców, jednak największe środki mogą z niego pozyskać osoby wykluczone energetycznie i jednocześnie mające niewielkie dochody. Co ważne, akurat to źródło finansowania jest dostępne wyłącznie dla mieszkańców domów jednorodzinnych. Właściciele mieszkań w budynkach wielorodzinnych, czyli np. w blokach, są z niego wyłączeni.
Kryterium dochodowe
W programie Czyste Powietrze kluczowym kryterium jest kryterium dochodowe. Wyznaczone są trzy progi:
- Podstawowa dotacja (40% kosztów kwalifikowanych) – roczny dochód do 135 000 zł.
- Podwyższona dotacja (70% kosztów kwalifikowanych) – średni miesięczny dochód do 2250 zł na osobę w gospodarstwie wieloosobowym oraz 3150 zł w gospodarstwie jednoosobowym.
- Najwyższa dotacja (100% kosztów kwalifikowanych) – średni miesięczny dochód do 1300 zł w gospodarstwie wieloosobowym oraz 1800 zł w gospodarstwie jednoosobowym.
Ponadto, na najwyższą dotację mogą liczyć osoby pobierające zasiłek: stały, okresowy, rodzinny lub opiekuńczy.
Warto też wspomnieć, że całościowy zwrot kosztów możliwy jest, przede wszystkim, dla osób ubogich energetycznie, czyli członków gospodarstw domowych, w których zapotrzebowanie na energię użytkową służącą do ogrzewania przekracza 140 kWh/mkw. w skali roku.
Inne kryteria
Oczywiście, kryterium dochodowe nie jest jedynym kryterium, jakie trzeba spełnić, aby uzyskać dofinansowanie do wymiany okien z programu Czyste Powietrze. Pozyskać takie środki możesz wtedy, kiedy:
- Jesteś osobą fizyczną (program nie jest przeznaczony dla przedsiębiorców).
- Jesteś właścicielem/współwłaścicielem budynku jednorodzinnego lub wydzielonego lokalu w takim budynku (wymagana wyodrębniona księga wieczysta).
- Budynek musi być już ukończony (pozwolenie na budowę wydane maksymalnie 31 grudnia 2020 roku) – termomodernizacja nowych budynków wspierana jest z innych programów, np. programu Moje Ciepło.
- Twój budynek musi spełniać określone wymagania dotyczące efektywności energetycznej (zapotrzebowanie na energię pierwotną do 55 kWh/mkw.) – program nie wspiera budownictwa, które już jest ekologiczne.
- Przed złożeniem wniosku zlecisz audyt energetyczny, a po zakończeniu inwestycji pozyskasz świadectwo charakterystyki energetycznej – koszty możesz pokryć z dotacji.
Jaką kwotę dofinansowania można uzyskać?
Wysokość dotacji zależna jest głównie od osiąganych dochodów, ale także od kwoty, jaką się wydało na wymianę okien. Otrzymane dofinansowanie może pokryć od 40% do 100% wydatków, ale nie może przekroczyć łącznej wartości poniesionych kosztów.
W poniższej tabeli prezentujemy maksymalne kwoty, jakie można uzyskać na trzech poziomach dofinansowania na wymianę okien, a także na inne działania poprawiające termomodernizację.
Maksymalna wysokość dofinansowania do wymiany okien w programie Czyste Powietrze |
||
|
Poziom dofinansowania |
Maksymalna kwota dotacji z kompleksową termomodernizacją |
Maksymalna kwota dotacji bez kompleksowej termomodernizacji |
|
Podstawowy |
66 000 zł |
41 000 zł |
|
Podwyższony |
99 000 zł |
59 000 zł |
|
Najwyższy |
135 000 zł |
79 000 zł |
Tabela 1. Źródło: gov.pl (stan na: 1.08.2025 r.).
Jak uzyskać dofinansowanie na wymianę okien?
Jeśli chcesz uzyskać środki na wymianę okien z programu Czyste Powietrze, musisz spełnić wyznaczone kryteria, a także prawidłowo wypełnić wniosek i uzupełnić go o wymagane załączniki.
Jak skorzystać z programu Czyste Powietrze?
Pozyskiwanie i wydatkowanie środków z programu Czyste Powietrze powinno odbywać się w następujący sposób:
- Sprawdź, czy spełniasz wyznaczone kryteria – przede wszystkim oblicz dochody gospodarstwa domowego i porównaj je z wyznaczonymi progami.
- Zdecyduj, jakie działania chcesz podjąć – czy tylko wymienić okna, czy też np. zainwestować w pompę ciepła, fotowoltaikę albo wentylację z rekuperacją.
- Wykonaj audyt energetyczny – koszt audytu możesz pokryć z pozyskanych środków.
- Przygotuj i wypełnij wniosek – znajdziesz go m.in. na oficjalnej stronie programu.
- Złóż wniosek wraz z wymaganymi załącznikami.
- Podpisz umowę z właściwym z racji lokalizacji WFOŚiGW lub inną instytucją, która realizuje program.
- Zrealizuj zaplanowane działania.
- Rozlicz dotację – złóż wniosek o wypłatę środków, załączając do niego wymagane dokumenty, m.in. faktury czy świadectwo charakterystyki energetycznej.
Jakie dokumenty trzeba załączyć do wniosku?
To, jakie dokumenty będziesz musiał załączyć do wniosku, zależy głównie od tego, jakie działania chcesz zrealizować z pozyskanych środków. Zapewne na liście wymaganych załączników znajdą się:
- dokument potwierdzający twoje prawo do nieruchomości – akt notarialny lub wypis z księgi wieczystej;
- zgody pozostałych współwłaścicieli na wykonanie prac (jeśli nie jesteś jedynym właścicielem);
- zgodę współmałżonka (jeśli posiadasz ustawową wspólnotę majątkową);
- zaświadczenie od dochodach;
- audyt energetyczny budynku.
Jak wypełnić wniosek?
Wniosek o dofinansowanie z programu Czyste Powietrze należy uzupełnić informacjami o wnioskodawcy (jego dane, kontakt, stan cywilny, dochód, prawo do nieruchomości itd.), a także danymi dotyczącymi planowanego przedsięwzięcia modernizacyjnego. Wniosek składa się z siedmiu części:
- A – informacje ogólne;
- B – informacje o przedsięwzięciu;
- C – miesięczny średni dochód na osobę w gospodarstwie domowym;
- D – finansowanie inwestycji;
- E – oświadczenia;
- F – załączniki;
- G – dodatkowe załączniki.
Dla kwestii związanych z wymianą okien kluczowa jest część B, konkretnie podpunkt B.2.2 (Ocieplenie przegród budowlanych, stolarka okienna i drzwiowa).
Jak złożyć wniosek?
O dofinansowanie do wymiany okien można wnioskować na trzy sposoby:
- Za pośrednictwem Internetu – przez profil zaufany, za pomocą którego potwierdzisz swoją tożsamość, a później podpiszesz wniosek elektronicznie.
- Za pośrednictwem banku – lista banków uczestniczących w programie znajdziesz na oficjalnym portalu programu Czyste Powietrze.
- W urzędzie – wniosek wypełniasz za pomocą Generatora Wniosków o Dofinansowanie, który jest dostępny na oficjalnej stronie rządowej. Później drukujesz dokument i składasz go osobiście w odpowiednim oddziale WFOŚiGW.
Jakie są inne opcje dofinansowania do wymiany okien?
W niniejszym artykule skupiliśmy się głównie na dofinansowaniu do wymiany okien w budynkach jednorodzinnych, jakie można uzyskać z programu Czyste Powietrze. Nie jest to jednak jedyne dostępne źródło dofinansowania. Właściciele mieszkań w budynkach wielorodzinnych mogą się również ubiegać o dotację z programu Ciepłe Mieszkanie. Istnieją także inne, pomniejsze programy finansujące omawiany cel.
W tym miejscu warto jeszcze wspomnieć o uldze termomodernizacyjnej, czyli możliwości odpisania od podatku środków wydanych na tzw. przedsięwzięcie termomodernizacyjne w istniejącym już domu lub mieszkaniu. Co ważne, ulga przeznaczona jest również dla osób korzystających z programu Czyste Powietrze i innych, pokrewnych źródeł finansowania. W tym przypadku od podatku można jednak odliczyć wyłącznie środki własne wydane na termomodernizację – środki pozyskane z zewnętrznego źródła nie podlegają odliczeniu.
Jak ubezpieczyć zmodernizowaną nieruchomość?
Po wymianie okien i ogólnej termomodernizacji budynku warto pomyśleć o ubezpieczeniu. W polisie, poza murami, warto uwzględnić również elementy stałe nieruchomości, do których zalicza się m.in. okna, drzwi, instalacje fotowoltaiczne czy pompy ciepła. Omawiane mienie można zabezpieczyć finansowo przed licznymi zdarzeniami losowymi, kradzieżą z włamaniem, wandalizmem i dewastacją. W ubezpieczeniu warto też uwzględnić dodatki nakierowane na lokatorów, jak OC w życiu prywatnym czy Home Assistance.
Polisę mieszkaniową możesz kupić online, m.in. za pomocą porównywarki ubezpieczeń. W ten sposób samodzielnie ustalisz zakres ochrony oraz sumy ubezpieczenia, a formalności ograniczysz do minimum. W dosłownie kilka minut porównasz ze sobą oferty od czołowych towarzystw i sprawdzisz, które z nich ma najlepsze warunki i najniższą składkę. Z poziomu porównywarki od razu przejdziesz do finalizacji transakcji, a jeśli opłacisz składkę od razu, ubezpieczenie wejdzie w życie nawet następnego dnia roboczego.
