Trwa przygotowywanie oferty...
Może to zająć 15-30 sekund.

Trwa przekierowanie do bezpiecznych płatności PayU.
Proszę czekać...

Korzystając ze strony wyrażasz zgodę na używanie plików cookie, zgodnie z aktualnymi ustawieniami przeglądarki. Dowiedz się więcej.

Pełna ochrona nieruchomości w Zasięgu Ręki

Przejdź do kalkulatora:

Porównaj ceny

Dzisiaj 36 użytkowników wybrało polisę za pomocą porównywarki.

Oblicz składkę ubezpieczenia w 2 minuty.
Koszt polisy zaczyna się już od 9 zł miesięcznie.

Dane przekazywane na stronie www są zabezpieczone dzięki szyfrowaniu protokołem SSL.

Mieszkanie w Katowicach - ile kosztuje i jak ubezpieczyć?

Data dodania: 06 listopada 2019
Data aktualizacji: 06 listopada 2019

Średnia ocena: 5.00

Dziękujemy za oddanie głosu.

Szukając mieszkania w tej części Polski, trzeba nastawić się na bardzo zróżnicowane i rozbieżne stawki. Cena za metr kwadratowy jest uzależniona od wiele czynników zewnętrznych i może być odmienna nawet w obrębie jednej dzielnicy. Podobnie wygląda sytuacja jeżeli chodzi o ceny ubezpieczeń, które również mogą być urozmaicone, w zależności od ich zakresu i rodzaju lokalu.

Porównaj ceny
 

Darmowe wyliczenie składek online bez zobowiązań. Oszczędź do 50% na ubezpieczeniu!

 

Katowice wielu osobom kojarzą się z zanieczyszczonym powietrzem, szarymi i smutnymi blokowiskami oraz kopalniami. To już przeszłość, bo obecnie Katowice przeżywają okres świetności, a liczne strefy kulturalne i nowoczesne budowle przyciąga do tego miasta nie tylko turystów, ale także ludzi, którzy chcą tam zamieszkać na stałe.

 

Metr kwadratowy mieszkania w Katowicach w górę

Z każdym kolejnym rokiem ceny mieszkań w Katowicach idą w górę. Tendencja wzrostowa jest dość wyraźna, jak pokazuje raport portalu szybko.pl. W ciągu ostatnich 12 miesięcy podniosły się one o około 8%, średnio za metr kwadratowy w stolicy Górnego Śląska trzeba zapłacić 6032 zł.

 

Koszt mieszkania w Katowicach – porównanie cen

Jak bardzo niejednorodny cenowo jest rynek mieszkań, łatwo sprawdzić porównując ze sobą przykładowe dzielnice Katowic - Śródmieście, Piotrowice, iszowiec i Nikiszowiec.

Oczywiście, bliżej centrum ceny są nieco wyższe, ale w każdej z dzielnic można spotkać bardziej prestiżowe lokalizacje, które zaskoczą ceną potencjalnych nabywców. W poniższym zestawieniu porównaliśmy lokale mieszkaniowe według najtańszych ofert cen mieszkań o powierzchni 50, 80 i 100 m².

Gdzie w Katowicach najtańsze mieszkania?

Mieszkanie 50 m²

2 pokoje

Nikiszowiec

ul. Oswobodzenia

158 000 zł

3160 zł/m²

Giszowiec

ul. Adama

194 000 zł

3880 zł/m²

Piotrowice

ul. Radockiego

286 000 zł

5720 zł/m²

Śródmieście

ul. Jagiellońska

404 000 zł

8080 zł/m²

średnio

260 500 zł

5210 zł/m²

Mieszkanie 80 m²

 3 pokoje

Giszowiec

ul. Kolista

304 000 zł

3800 zł/m²

Piotrowice

ul. Radockiego

351 000 zł

4387 zł/m²

Śródmieście

ul. Skłodowskiej-Curie

527 000 zł

6587 zł/m²

Nikiszowiec

ul. Gospodarcza

569 000 zł

7112 zł/m²

średnio

438 000 zł

5471 zł/m²

Mieszkanie 100 m²

4 pokoje

Nikiszowiec

pl. Wyzwolenia

380 000 zł

3800 zł/m²

Giszowiec

ul. Kolista

450 000 zł

4500 zł/m²

Środmieście

ul. Kochanowskiego

730 000 zł

7300 zł/m²

Piotrowice

ul. Tunelowa

768 000 zł

7680 zł/m²

średnio

582 000 zł

5820 zł/m²

Tabela 1. Na podstawie wyników gratka.pl z dnia 08.07.2019 r.

KOMENTARZ: W każdym z trzech metraży Śródmieście wcale nie okazuje się najdroższą dzielnicą Katowic. Regułą za to jest niższa cena za pojedynczy metr kwadratowy w przypadku mieszkań o dużym metrażu, mimo że mieszkania stumetrowe są najbardziej kosztowne. 

 

Ile kosztuje ubezpieczenie mieszkania w Katowicach?

Podczas zakupu mieszkania, czy to na rynku wtórnym czy pierwotnym, nie można zapominać o wykupie ubezpieczenia. Dobrze dobrana polisa to inwestycja, która zabezpiecza na wypadek różnych zdarzeń losowych. Na rynku dostępnych jest bardzo wiele wariantów, które różnią się zarówno zakresem, jak i ceną. Poniższe zestawienie przedstawia ceny w 3 wybranych towarzystwach w przypadku wszystkich wymienianych metraży.

Co oznaczają warianty ubezpieczeń? Podstawowy obejmuje mury i elementy stałe na wypadek zdarzeń losowych. Drugi - rozszerzony, zawiera również ochronę wyposażenia od pożaru czy powodzi, a także kradzieży. Niektóre towarzystwa zachęcają pakietem OC w życiu prywatnym, a także assistance.

Wszystkie mieszkania w poniższym wyliczeniu składek mają uśrednioną wartość i parametry. Ceny dotyczą mieszkań położonych w centrum, w środkowej kondygnacji budynku, zamieszkuje je 3 lokatorów, w tym 1 niepełnoletni, są własnościowe, a ich rok budowy to 2016. Cena za metr kwadratowy została wyliczona na podstawie wszystkich mieszkań i wyniosła 5505 zł.

 

Porównaj ceny
 

Darmowe wyliczenie składek online bez zobowiązań. Oszczędź do 50% na ubezpieczeniu!

 

Roczny koszt ubezpieczenia mieszkania
w Katowicach o pow. 50 m²

Wartość mieszkania

280 000 zł

Wariant PODSTAWOWY

Szczegóły polisy

Proama

Link4

Generali

Mury i elementy stałe (np. pożar)

280 000 zł

280 000 zł

280 000 zł

Assistance

-

Tak

Tak

Roczny koszt

114 zł

145 zł

181 zł

Wariant ROZSZERZONY

Szczegóły polisy

Proama

Link4

Generali

Mienie ruchome

20 000 zł

20 000 zł

20 000 zł

Mury i elementy stałe (np. pożar)

280 000 zł

280 000 zł

280 000 zł

Elementy stałe (kradzież)

280 000 zł

20 000 zł

280 000 zł

OC w życiu prywatnym

60 000 zł

50 000 zł

50 000 zł

Assistance

-

Tak

Tak

Roczny koszt

198 zł

252 zł

254 zł

Tabela 2. Ceny kalkulacji z dnia 29.06.2019 r.

KOMENTARZ: Za nieco ponad 100 zł rocznie można ubezpieczyć 50-metrowe mieszkanie w Katowicach, ale wystarczy dopłacić kilkadziesiąt złotych, by zyskać zakres ochrony składający się z kilku zdarzeń. Najdroższa oferta z porównywarki w wariancie podstawowym jest niemal w tej samej cenie, co najtańsza w wariancie rozszerzonym.

 

Roczny koszt ubezpieczenia mieszkania
w Katowicach o pow. 80 m²

Wartość mieszkania

440 000 zł

Wariant PODSTAWOWY

Szczegóły polisy

Proama

Link4

Generali

Mury i elementy stałe (np. pożar)

440 000 zł

440 000 zł

440 000 zł

Assistance

-

Tak

Tak

Roczny koszt

151 zł

224 zł

228 zł

Wariant ROZSZERZONY

Szczegóły polisy

Proama

Generali

Link4

Mienie ruchome

30 000 zł

30 000 zł

30 000 zł

Mury i elementy stałe (np. pożar)

440 000 zł

440 000 zł

440 000 zł

Elementy stałe (kradzież)

440 000 zł

440 000 zł

30 000 zł

OC w życiu prywatnym

60 000 zł

50 000 zł

50 000 zł

Assistance

-

Tak

Tak

Roczny koszt

259 zł

306 zł

354 zł

Tabela 3. Ceny kalkulacji z dnia 29.06.2019 r.

KOMENTARZ: Polisy dla mieszkania 80-metrowego to wydatek niewiele większy, bo od 150 zł rocznie. Tu podobnie – 100 zł więcej wystarczy, by otrzymać kilka rozszerzeń, ale bez domowego assistance. Taki pakiet jest możliwy za opłaceniem polisy o 50 zł droższej.

Roczny koszt ubezpieczenia mieszkania
w Katowicach o pow. 100 m²

Wartość mieszkania

550 000 zł

Wariant PODSTAWOWY

Szczegóły polisy

Proama

Link4

Generali

Mury i elementy stałe (np. pożar)

550 000 zł

550 000 zł

550 000 zł

Assistance

-

Tak

Tak

Roczny koszt

176 zł

284 zł

264 zł

Wariant ROZSZERZONY

Szczegóły polisy

Proama

Link4

Generali

Mienie ruchome

40 000 zł

40 000 zł

40 000 zł

Mury i elementy stałe (np. pożar)

550 000 zł

550 000 zł

550 000 zł

Elementy stałe (kradzież)

550 000 zł

40 000 zł

550 000 zł

OC w życiu prywatnym

60 000 zł

50 000 zł

50 000 zł

Assistance

-

Tak

Tak

Roczny koszt

291 zł

446 zł

343 zł

Tabela 4. Ceny kalkulacji z dnia 29.06.2019 r.

KOMENTARZ: Jak łatwo można zauważyć ubezpieczenie większego mieszkania jest bardziej opłacalne. Koszt ubezpieczenia, w przeliczeniu na 1 metr kwadratowy jest aż o złotówkę tańszy niż w przypadku mieszkań 50 metrowych. Oczywiście, tak jak i w poprzednim wypadku warto, postawić na wariant rozszerzony, pomimo iż ta różnica jest tutaj nieco większa.                 

 

Ubezpieczenie mieszkania w Katowicach – tanio czy drogo?

Ubezpieczenia są produktem bardzo różnorodnym, który zmienia się w zależności od rodzaju nieruchomości, jej lokalizacji, wielkości i poziomu. Różnice są zauważalne na terenie całego kraju. Pozornie identyczne lokale mogą mieć całkiem inne stawki, w zależności od miasta w którym się znajdują. Katowice plasują się w środku stawki ze swoją średnią 151 zł. Daleko im do Gdyni, ale nie są tak tanie jak Bydgoszcz.

Tym samym polisy mieszkaniowe w Katowicach znajdują się na poziomie umiarkowanym.

Ile za polisę w miastach 200-500 tys. mieszkańców?

Miasto

Średnia cena polisy mieszkaniowej na rok

Gdynia

240 zł

Toruń

192 zł

Gdańsk

188 zł

Lublin

171 zł

Szczecin

154 zł

KATOWICE

151 

Sosnowiec

149 zł

Kielce

146 zł

Częstochowa

143 zł

Białystok

131 zł

Radom

116 zł

Bydgoszcz

115 zł

Tabela 5. Średnie stawki na podstawie kalkulacji w 2017 r. w porównywarce www.ubezpieczeniemieszkania.pl

Odmienne kwoty polis można zanotować także patrząc na nie z perspektywy województw. Tutaj województwo śląskie jest jednym z najdroższych pod kątem średniej ceny polisy mieszkaniowej. Wyższą średnią można zauważyć jedynie w województwie małopolskim (190 zł) i mazowieckim (173 zł). W świętokrzyskim (81 zł) płacono średnio dwa razy mniej, niż w śląskim.

Koszt polisy mieszkaniowej w województwach

Województwo

Średnia cena polisy mieszkaniowej na rok

małopolskie

190 zł

mazowieckie

173 zł

ŚLĄSKIE

169 zł

pomorskie

161 zł

lubelskie

158 zł

wielkopolskie

156 zł

opolskie

152 zł

dolnośląskie

146 zł

lubuskie

140 zł

kujawsko-pomorskie

132 zł

zachodniopomorskie

132 zł

warmińsko-mazurskie

131 zł

łódzkie

116 zł

podkarpackie

112 zł

podlaskie

95 zł

świętokrzyskie

81 zł

Tabela 6. Średnie stawki na podstawie kalkulacji w 2017 r. w porównywarce www.ubezpieczeniemieszkania.pl

 

Porównaj ceny
 

Darmowe wyliczenie składek online bez zobowiązań. Oszczędź do 50% na ubezpieczeniu!

Polisę dla nieruchomości warto dobrać pod kątem zawartości, jak i ceny. Jeśli chcesz posiadać kompleksowe ubezpieczenie, pamiętaj o wykupieniu dodatków, np. wyposażenia mieszkania czy domu. Taka ochrona przyda się w razie pożaru, zalania czy kradzieży i kosztuje niewiele. A jeśli nie chcesz przepłacać za ten sam lub podobny produkt, sprawdź wysokość składki dla Twojej nieruchomości w naszym kalkulatorze polis mieszkaniowychW 3 minuty porównasz ceny 18 towarzystw w 1 miejscu i znajdziesz najkorzystniejszą ofertę dla Twojej nieruchomości.

To warto wiedzieć

1. Średnio za metr kwadratowy w Katowicach trzeba zapłacić ponad 6000 zł

2. Paradoksalnie najdroższe w stolicy Górnego Śląska są mieszkania małe - do 50 m2

3. Roczny koszt ubezpieczenia to w zależnosci od wartości mieszkania wydatek 150-450 zł

4. Ceny ubezpieczenia w Katowicach na tle miast podobnej wielkości są umiarkowane

Redakcja

Nasza wiedza pozwala dostarczać treści sprawdzone i najwyższej jakości. Nasi redaktorzy są łącznikiem między agentami ubezpieczeniowymi a osobami zainteresowanymi polisą. Dzięki nam możesz dowiedzieć się jak zaoszczędzić na zakupie ubezpieczenia i poznasz wszystkie tajniki produktów polisowych i finansowych.

Wasze komentarze (0)

Potwierdź, że jesteś człowiekiem.

Wyślij

Komentarz zapisany. Dziękujemy.