Wypowiedzenie umowy ubezpieczenia domu lub mieszkania

Redakcja 09.02.2017
Wypowiedzenie umowy ubezpieczenia domu lub mieszkania
Strona główna
/
Blog
/
Wypowiedzenie umowy ubezpieczenia domu lub mieszkania
Polisy mieszkaniowe wykupuje się na czas określony i najczęściej opłaca całą składkę z góry. Czy więc w takich okolicznościach możliwe jest wypowiedzenie umowy ubezpieczenia domu i mieszkania przed jej wygaśnięciem? Wyjaśniamy w szczegółach, w jakich okolicznościach jest to możliwe i co trzeba zrobić, żeby rozwiązać umowę i na tym nie stracić.

Darmowy wzór wypowiedzenia umowy domu i mieszkania

Sam wzór wypowiedzenia polisy mieszkaniowej jest bardzo prosty i zawiera wyłącznie kluczowe informacje. Są to dane ubezpieczonego, numer polisy, informacja, z jaką datą ma zakończyć się okres ubezpieczenia i na jakie konto towarzystwo ma przelać niewykorzystaną część składki. Oczywiście, takie pismo musi zawierać również miejsce i datę złożenia podpisu oraz sam podpis ubezpieczonego.

Wzór wniosku o wypowiedzenie umowy ubezpieczenia nieruchomości powinien znajdować się na stronie towarzystwa, skąd można go sobie pobrać. Taki dokument możemy też sporządzić na własną rękę i będzie on prawomocny, o ile zawrzemy w nim wszystkie niezbędne informacje.

 

Pobierz wzór wypowiedzenia

 

wypowiedzenie polisy mieszkaniowej


Kiedy mogę z rezygnować z umowy ubezpieczenia mieszkania?

Szczegółowe informacje o procedurach rezygnacji z polisy mieszkaniowej najczęściej są opisane w powiązanym z nią dokumencie OWU, chociaż nie jest to żelazna reguła. Ogólnie rzecz biorąc, wypowiedzenie możemy złożyć w trzech konkretnych sytuacjach:

  1. W ciągu 30 dni od momentu podpisania umowy polisowej. Jak wspomnieliśmy, nieruchomości ubezpiecza się na czas oznaczony i najczęściej jest to co najmniej rok, rzadko kilka miesięcy. Odgórne przepisy stanowią, że jeśli umowa ma obowiązywać dłużej niż 6 miesięcy, możemy z niej zrezygnować w pierwszym miesiącu jej obowiązywania i nie ponosimy wówczas żadnych konsekwencji, a także nie musimy składać żadnych wyjaśnień. Można to porównać do zwrócenia do sklepu produktu, bo po prostu się rozmyśliliśmy i ostatecznie rezygnujemy z kupna.

Dodajmy, że jeśli kupiliśmy polisę mieszkaniową jako przedsiębiorca (firma), na bezproblemową rezygnację mamy już nie 30, a tylko 7 dni od momentu podpisania umowy.

  1. Kiedy sprzedamy ubezpieczoną nieruchomość. W momencie podpisania umowy kupna-sprzedaży mamy pełne prawo do wypowiedzenia polisy mieszkaniowej. Jeśli z jakiś przyczyn tego nie zrobimy, prawa i obowiązki związane z ubezpieczeniem przechodzą na nowego właściciela domu lub mieszkania.

W tym przypadku umowę może wypowiedzieć również nabywca nieruchomości oraz towarzystwo.

Należy dodać, że te zasady obowiązują tylko wtedy, kiedy w OWU polisy nie ma innych zapisów porządkujących omówioną sytuację.

  1. Po zniszczeniu ubezpieczonej nieruchomości. To logiczne, że jeśli przestanie istnieć przedmiot ubezpieczenia, możemy wypowiedzieć dotyczącą go polisę. W takiej sytuacji nie powinno więc być to problemem, o ile w OWU nie znajdują się zapisy komplikujące sytuację.

 

Wypowiedzenie umowy ubezpieczenia mieszkania krok po kroku 

Wypowiedzenie umowy ubezpieczenia domu lub mieszkania możesz złożyć samodzielnie, ale może też wyręczyć cię w tym towarzystwo ubezpieczeniowe, w którym zamierzasz wykupić kolejną polisę mieszkaniową.  
 
Jeśli wolisz, żeby w załatwieniu tej kwestii pomogło ci towarzystwo ubezpieczeniowe, wystarczy, że podpiszesz odpowiednie pełnomocnictwo, a ubezpieczyciel dopełni wszystkich formalności w oparciu o standardową procedurę. 
 
Jeśli natomiast zdecydujesz się na samodzielne wypowiedzenie umowy ubezpieczenia mieszkania lub domu, postępuj w następujący sposób: 
 
  1. Zapoznaj się z wszystkimi zapisami OWU dotyczącymi sposobu oraz okoliczności, w jakich wypowiedzenie ubezpieczenia mieszkania jest dopuszczalne. 
  2. Pozyskaj wniosek wypowiedzenia umowy – możesz go pobrać ze strony internetowej swojego ubezpieczyciela lub np. z darmowego wzoru, który zamieściliśmy w niniejszym artkule. 
  3. Wypełnij wniosek wprowadzając do niego wszystkie wymagane przez towarzystwo ubezpieczeniowe dane, czyli: swoje dane osobowe, numer polisy, która ma zostać wypowiedziana, datę, która ma zakończyć okres ubezpieczenia, swój numer rachunku bankowego oraz ewentualnie uzasadnienie złożenia wypowiedzenia. 
  4. Wpisz we wniosku miejsce oraz datę, z którą składasz wypowiedzenie, a także złóż własnoręczny podpis w odpowiedniej rubryce. 
  5. Wyślij wniosek pocztą, złóż osobiście w oddziale towarzystwa, ewentualnie, jeśli jest taka możliwość, wyślij go drogą elektroniczną. 
Jak widzisz, sama procedura wypowiedzenia umowy ubezpieczenia mieszkania lub domu jest dość prosta i nie od ubezpieczonego wymaga wiele wysiłku. 
 

Czy ubezpieczyciel może wypowiedzieć umowę ubezpieczenia? 

Jak zapewne się domyślasz, prawo do wypowiedzenia umowy ubezpieczenia mieszkania lub domu przysługuje obu jej stronom, a więc nie tylko ubezpieczonemu, ale i ubezpieczycielowi.  
 
Towarzystwo ubezpieczeniowe może wypowiedzieć umowę polisową tylko w konkretnych sytuacjach, mianowicie
  1. Kiedy ubezpieczyciel zdążył już podjąć działania odszkodowawcze, a ubezpieczony nie opłacił jeszcze składki, czyli nie dotrzymał zapisanego w umowie terminu. 
  2. Kiedy wyczerpane zostały sumy ubezpieczenia mieszkania lub domu, czyli kiedy doszło do szkody całkowitej, a ubezpieczony otrzymał pełne odszkodowanie za poniesione straty. 
  3. Kiedy w momencie podpisywania umowy ubezpieczenia domu lub mieszkania towarzystwo ubezpieczeniowe posiadało niepełną wiedzę o skali ryzyka, na które się godzi. Chodzi tutaj o sytuację, w której ubezpieczony zataił przed ubezpieczycielem istotne informacje na temat skali tego ryzyka. 
  4. Kiedy podstawowy przedmiot ubezpieczenia, czyli nieruchomość, zmienia właściciela. Dotyczy to zarówno podpisania umowy kupna-sprzedaży domu lub mieszkania, jak i przekazania nieruchomości w darowiźnie. 
Jak widzisz, towarzystwo, owszem, może wypowiedzieć umowę ubezpieczeniową, jednak nie z byle przyczyny, tylko w ściśle określonych okolicznościach. 

 

Koniec umowy ubezpieczenia domu – co zrobić?

Okres ubezpieczenia mieszkania i domu może skończyć się samoistnie (wygaśnięcie umowy w dniu ustalonym wcześniej przez jej strony) lub w skutek złożenia wypowiedzenia przez towarzystwo lub ubezpieczonego. Na ten moment warto się nieco wcześniej przygotować, żeby zachować ciągłość ochrony. Szkoda może przecież wystąpić w każdej chwili i lepiej uniknąć sytuacji, w której straty finansowe powstaną pomiędzy wygaśnięciem jednej, a wejściem w życie drugiej umowy. 

Kiedy kończy się twoje ubezpieczenie, możesz albo przedłużyć umowę z towarzystwem, z którego usług korzystałeś dotychczas, albo poszukać nowej, bardziej atrakcyjnej oferty. Ważne jest to, żeby przy wyborze kolejnej polisy dobrać odpowiedni zakres ubezpieczenia. Zastanów się więc, jakie mienie chcesz objąć ochroną, czy mają to być tylko mury i elementy stałe, czy również ruchomości domowe i innego typu mienie (przedmioty specjalne lub do działalności, zabudowania na posesji, domek letniskowy, itd.). Rozważ też, jakie ryzyka ma zawierać polisa, czy tylko podstawowy pakiet zdarzeń losowych, czy może też np. ryzyka kradzieżowe, powódź, OC w życiu prywatnym, Home Assistance czy stłuczenie przedmiotów szklanych. Obecnie towarzystwa mają wiele do zaoferowania, a ich polisy mogą uwzględniać łącznie ponad 30 zdarzeń, w tym wiele nietypowych i oryginalnych. Podobnie jest z przedmiotem ubezpieczenia, który wcale nie musi się ograniczać do samej nieruchomości i jej wyposażenia. 

Szukając nowej polisy mieszkaniowej sprawdź, ile kosztuje interesujący cię produkt w większej liczbie towarzystw. W tym celu możesz użyć porównywarki ubezpieczeń, gdzie znajdziesz oferty czołowych ubezpieczycieli. To proste i intuicyjne narzędzie pozwoli ci w dosłownie kilka minut porównać oferty czołowych ubezpieczycieli i sprawdzić, jakie są różnice w cenie polisy o konkretnych parametrach. Po przeprowadzeniu kalkulacji zauważysz, że produkty o niemal identycznym zakresie w każdym towarzystwie mają inną cenę, a różnice potrafią sięgać kilkuset złotych w skali roku.

– wyjaśnia Ewelina Ratajczak, ekspertka portalu ubezpieczeniemieszkania.pl. 

Wypowiedzenie polisy mieszkaniowej – przykłady

Umowę wypowiada ubezpieczony

Umowę wypowiada towarzystwo

  • do 30 dnia od odpisania umowy,
  • ubezpieczona nieruchomość zmienia właściciela,
  • ubezpieczona nieruchomość przestaje istnieć.
  • TU podejmuje działania odszkodowawcze, a składka nie została opłacona w terminie;
  • pełne wykorzystanie sum ubezpieczenia;
  • towarzystwo nie ma pełnej wiedzy o skali ryzyka w momencie podpisania umowy;
  • ubezpieczona nieruchomość zmienia właściciela.

Źródło: opracowanie własne na podstawie OWU.

 

Gdzie kupię kolejne ubezpieczenie domu i mieszkania?

Polisę dla nieruchomości warto dobrać pod kątem zawartości, jak i ceny. Jeśli chcesz posiadać kompleksowe ubezpieczenie, pamiętaj o wykupieniu dodatków, np. wyposażenia mieszkania czy domu. Taka ochrona przyda się w razie pożaru, zalania czy kradzieży i kosztuje niewiele. A jeśli nie chcesz przepłacać za ten sam lub podobny produkt, sprawdź wysokość składki dla Twojej nieruchomości w naszym kalkulatorze polis mieszkaniowych.

Sprawne i rzetelne porównanie większej liczby ofert jest możliwe dzięki porównywarce ubezpieczeń. Jak to zrobić? W bardzo prosty sposób, wystarczy wykonać następujące czynności:

  1. Uzupełnić w formularzu informacje o rodzaju nieruchomości, metrażu, roku budowy i adresie.
  2. Wskazać formę własności, podać wiek ubezpieczającego, a także liczbę szkód z ostatnich lat oraz planowany termin rozpoczęcia ubezpieczenia.
  3. Skomponować zakres ochrony, czyli dobrać mienie do ubezpieczenia oraz ryzyka.
  4. Zadeklarować sumy ubezpieczenia dla poszczególnych rodzajów mienia: murów, elementów stałych i ewentualnie ruchomości domowych.
  5. Podać, jakie zabezpieczenia antywłamaniowe posiadamy – jeśli chcemy wykupić też ochronę przed kradzieżą z włamaniem.
  6. Podać adres mailowy – jeśli chcemy zapisać kalkulację i wrócić do niej w dowolnym momencie.
  7. Wybrać tę ofertę, która nas interesuje, a do wyboru będziemy mieli m. in. ubezpieczenia od: Proamy, Generali, Link4, Wiener, Benefii, TU Europa, Inter Polska, mtu24.pl, Nationale-Nederlanden czy Allianz.
  8. Podać dane osobowe potrzebne do finalizacji transakcji oraz wybrać jedną z dostępnych form płatności: BLIK, przelew online, PayPo, karta płatnicza debetowa lub kredytowa, Google Pay.

To warto wiedzieć

1. Polisy mieszkaniowe zawsze wykupuje się na czas oznaczony, najczęściej jest to rok, czasem 2 lub 3 lata, rzadko kilka miesięcy

2. Ubezpieczenie nieruchomości, o ile jest zawarte na dłużej niż 6 miesięcy, możemy bez konsekwencji wypowiedzieć w pierwszych 30 dniach od podpisania umowy

3. Wypowiedzenie polisy jest też możliwe po sprzedaży ubezpieczonej nieruchomości lub jej zniszczeniu

4. W określonych okolicznościach również towarzystwo ubezpieczeniowe może wypowiedzieć polisę mieszkaniową

FAQ – najczęściej zadawane pytania o wypowiedzenie ubezpieczenia domu i mieszkania

  1. Jaki jest okres obowiązywania polisy mieszkaniowej?

    W teorii może być to dowolny termin, o ile obie strony wyraziły na niego zgodę. W praktyce polisy mieszkaniowe najczęściej wykupuje się na rok, czasami na 2 lub 3 lata, bardzo rzadko na kilka miesięcy (wyjątkiem są tutaj krótkoterminowe polisy grupowe przy czynszu).

  2. Czy polisa mieszkaniowa automatycznie się odnawia?

    W umowie polisowej może istnieć zapis mówiący, że jeśli ubezpieczony nie wypowie jej we wskazanym terminie (najczęściej na minimum 30 dni przed wygaśnięciem), zostanie automatycznie przedłużona. Takie rozwiązania nie są jednak stosowane powszechnie i nie trzeba się na nie godzić.

  3. Czy za wypowiedzenie umowy ubezpieczenia zapłacę jakąś karę?

    Wypowiedzenie umowy ubezpieczenia nieruchomości, owszem, może poskutkować stratą finansową, ale raczej nie w postaci kary, tylko utraty niewykorzystanej składki. Polisy mieszkaniowej najczęściej opłaca się na cały rok z góry.

  4. Czy mogę wypowiedzieć umowę ubezpieczenia za porozumieniem stron?

    Teoretycznie tak, jednak takie rozwiązanie zawsze wynika z dobrej woli towarzystwa. Ubezpieczyciel może więc zgodzić się na wypowiedzenie za porozumieniem stron, ale nie musi, ponieważ żadne przepisy mu tego nie nakazują.

  5. Jak przekazać ubezpieczycielowi wypowiedzenie umowy?

    Najczęściej mamy do wyboru kilka opcji – mailową, listowną, przez formularz na stronie czy też osobiście w siedzibie towarzystwa.

Autor

Redakcja

Nasza wiedza pozwala dostarczać treści sprawdzone i najwyższej jakości. Nasi redaktorzy są łącznikiem między agentami ubezpieczeniowymi a osobami zainteresowanymi polisą. Dzięki nam możesz dowiedzieć się jak zaoszczędzić na zakupie ubezpieczenia i poznasz wszystkie tajniki produktów polisowych i finansowych.

Oceń artykuł

Średnia ocena: 5.00

Głosów: 3

Dziękujemy za oddanie głosu.

Wasze komentarze (11)

Potwierdź, że jesteś człowiekiem.

Wyślij

Komentarz zapisany. Dziękujemy.

tatarow

2018-04-15 08:30:41

TUZ zawarl ze mna umowe 3-y letnia.Nie zaplacilam ostatniej raty obowiazujacej lipiec 2017r.-2018r.,wczoraj otrzymalam list windykacyjny do zaplaty bez zadnych poprzednich ponaglen,informacji z ich str.o zaplacie,czy jest to wporzadku? i konczaca sie umowa jest ostatecznym rozwiazaniem umowy.tatarow

Ola

2019-07-17 18:34:37

Czy przesłanie emaila z rezygnacją nie wystarczy do anulowania umowy o zawarcie polisy na ubezpieczenie nieruchomości?

Odpowiedź Redakcji

2019-07-18 09:52:40

To zależy od towarzystwa ubezpieczeniowego, np. Generali prosi o zostawienie imienia i nazwiska z numerem telefonu, PZU dysponuje formularzem "Zgłoś zwrot składki", a Inter Polska zachęca do skorzystania z infolinii.

EloMakrello

2019-11-19 09:04:29

Temat niczym rasowy clickbait, brakuje odpowiedzi czy umowę trzeba wypowiedzieć podobnie jak przy OC samochodu. Czy umowa po prostu wygasa z dniem jej końca?

KAMILA

2020-01-22 16:42:30

Wynajmuje lokal , ubezpieczyłam na rok do 10,2020 a w lutym zamykam działalnośc , czy jest mozliwosc odzyskania cześci składki od ubezpieczyciela-PZU ???

Odpowiedź Redakcji

2020-01-23 09:10:27

Odzyskanie części niewykorzystanej składki jest jak najbardziej możliwe. Wystarczy skontaktować się z ubezpieczycielem (w tym przypadku PZU) i wypowiedzieć umowę, pamiętając o 30-dniowym okresie wypowiedzenia.

Maciek

2021-04-27 08:25:11

Odstąpienie a wypowiedzenie umowy to dwa, absolutnie różne zdarzenia prawne. Powyższy artykuł to ignoruje i jest fundamentalnie merytorycznie błędny.

Stefan Burdzań

2021-07-13 19:42:19

Witam, czy jest to zgodne z prawem by ubezpieczyciel żądał dokumentu sprzedaży nieruchomości w sytuacji kiedy chcemy wypowiedzieć umowę ubezpieczenia. Ubezpieczanie było narzucone przez bank, podczas zawierania umowy kredytowej. Kredyt został spłacony. Dom jest sprzedany. Czy wystarczy tylko moje oświadczenie? Z poważaniem Stefan Burdzań, Lublin

Odpowiedź Redakcji

2021-07-14 11:00:43

W tym przypadku powinno wystarczyć oświadczenie i potwierdzenie o spłacie kredytu, co automatycznie oznacza, że polisa mieszkaniowa nie jest już obowiązkowa.

Aleksandra

2023-02-08 22:08:00

Mało przydatny artykuł co do wypowiedzenia umowy.

Odpowiedź Redakcji

2023-03-22 12:38:13

Zachęcamy do bardziej konstruktywnej krytyki, a przy okazji - jakich informacji nie udało się znaleźć w naszym poradniku?