Trwa przygotowywanie oferty...
Może to zająć 15-30 sekund.

Trwa przekierowanie do bezpiecznych płatności PayU.
Proszę czekać...

Korzystając ze strony wyrażasz zgodę na używanie plików cookie, zgodnie z aktualnymi ustawieniami przeglądarki. Dowiedz się więcej.

Pełna ochrona nieruchomości w Zasięgu Ręki

Przejdź do kalkulatora:

Porównaj ceny

Dzisiaj użytkowników wybrało polisę za pomocą porównywarki.

Oblicz składkę ubezpieczenia w 2 minuty.
Koszt polisy zaczyna się już od 9 zł miesięcznie.

Dane przekazywane na stronie www są zabezpieczone dzięki szyfrowaniu protokołem SSL.

Mieszkanie we Wrocławiu - ile kosztuje i jak je ubezpieczyć?

Data dodania: 18 grudnia 2018
Data aktualizacji: 23 lipca 2019

Średnia ocena: 5.00

Dziękujemy za oddanie głosu.

Wrocław należy do tych miast, gdzie liczba ludności stale rośnie. Wraz ze wzrostem demografii zwiększa się zapotrzebowanie na mieszkania, co z kolei odbija się na wysokich cenach nieruchomości. Sprawdzamy, gdzie we Wrocławiu mieszka się najtaniej.

Porównaj ceny
 

Darmowe wyliczenie składek online bez zobowiązań. Oszczędź do 50% na ubezpieczeniu!

 

Na mieszkanie we Wrocławiu trzeba wydać co najmniej 250 tys. zł. Końcowa cena zależeć będzie od wielu czynników. W naszej przykładowej kalkulacji skupiamy się głównie na powierzchni użytkowej w 3 wariantach 50 m², 80 m² i 100 m².

Znając cenę mieszkania w określonym metrażu możemy w miarę precyzyjnie wskazać wysokość rocznej składki za polisę mieszkaniową we Wrocławiu. Oprócz jednakowego metrażu podajemy w każdym wariancie wspólne dane, jak zakres ochrony podstawowy i rozszerzony.

 

Koszt mieszkania we Wrocławiu – ponad 6500 zł za metr

We Wrocławiu średnia cena za metr kwadratowy mieszkania wynosi 6640 zł, a przeciętna wartość mieszkania to 379 356 zł – wskazuje raport szybko.pl. Na przestrzeni ostatnich 12 miesięcy wartość ta wzrosła o 5%.

Cena mieszkania we Wrocławiu nie jest jednakowa. Czynniki, które wpływają na ostateczny koszt nieruchomości to: metraż, liczba pokoi, standard wyposażenia, pomieszczenia dodatkowe (piwnica, balkon, komórka lokatorska) oraz dzielnica.

W poniższym zestawieniu skupiliśmy się na metrażu w 4 różnych dzielnicach administracyjnych Wrocławia: Śródmieściu, Krzykach, Fabrycznej i Psim Polu. Ceny dotyczą mieszkań z rynku wtórnego wybudowanych po 2000 r. w najniższej cenie dla danej dzielnicy.

 

Śródmieście, Krzyki, Fabryczna, Psie Pole – gdzie we Wrocławiu najtańsze mieszkanie?

Mieszkanie 50 m²

2 pokoje

Śródmieście

pl. Grunwaldzki

369 000 zł

7380 zł/m²

Krzyki

ul. Przyjaźni

310 000 zł

6200 zł/m²

Psie Pole

ul. Obornicka

255 000 zł

5100 zł/m²

Fabryczna

ul. Kiemliczów

230 000 zł

4600 zł/m²

średnio

291 000 zł

5820 zł/m²

Mieszkanie 80 m²

 3 pokoje

Śródmieście

ul. Prusa

495 000 zł

6188 zł/m²

Psie Pole

ul. Karłowicka

479 000 zł

5990 zł/m²

Fabryczna

ul. Kosmonautów

416 000 zł

5200 zł/m²

Krzyki

ul. Skarbowców

389 000 zł

4863 zł/m²

średnio

445 000 zł

5560 zł/m²

Mieszkanie 100 m²

4 pokoje

Śródmieście

ul. Młodnickiego

720 000 zł

7200 zł/m²

Fabryczna

ul. Główna

504 000 zł

5040 zł/m²

Krzyki

ul. Marchewkowa

480 000 zł

4800 zł/m²

Psie Pole

ul. Sołtysowicka

420 000 zł

4200 zł/m²

średnio

531 000 zł

5310 zł/m²

Na podstawie wyników portalu www.krn.pl w dniu 05.12.2018 r.

KOMENTARZ: Mieszkanie w Śródmieściu w każdym metrażu wypada najdrożej, co nie dziwi ze względu na atrakcyjną lokalizację. W pozostałych dzielnicach nie ma już takiej reguły, jednak uwagę zwraca niższy koszt za metr kwadratowy w większych mieszkaniach.

 

Mieszkanie we Wrocławiu - przykładowe ceny ubezpieczeń

Chcąc poznać wysokość składki za ubezpieczenie mieszkania we Wrocławiu, wystarczy w formularzu kalkulatora wpisać kilka wytycznych samej nieruchomości, jak i polisy. Aby pokazać różnice w jakości polisy mieszkaniowej, porównujemy dwa warianty ubezpieczenia – S i L, różniące się głównie zakresem ochrony:

  • wariant S – chronione są wyłącznie ściany i stałe elementy mieszkania od zdarzeń losowych (np. pożar, zalanie, upadek masztu). W niektórych towarzystwach dodawane są również pakiety z domowym assistance,
     
  • wariant L – chronione są ściany, stałe elementy i wyposażenie mieszkania na wypadek pożaru i innych zdarzeń losowych, a także stałe elementy i wyposażenie na wypadek kradzieży. Towarzystwa dodają assistance i pakiet OC w życiu prywatnym.

W formularzu do kalkulatora polisy mieszkaniowej trzeba jeszcze wskazać wartość mieszkania. Na potrzeby porównania przyjmujemy, że metr kwadratowy za mieszkanie we Wrocławiu wynosi średnio 5830 zł (z uwzględnieniem różnych źródeł i czynników oraz bez względu na budownictwo nowe czy wtórne).

 

UWAGA!
Mieszkanie w poniższym porównywaniu posiada te same parametry, tj. środkowe piętro, piwnica w tym samym budynku, 1 lokator niepełnoletni, rok budowy 2016. Ponieważ zakres ochrony w wariancie L jest znacznie szerszy, wartość mieszkania wzrasta o 50 000 zł. Jako zabezpieczenia własne wybraliśmy drzwi antywłamaniowe.

 

Porównaj ceny
 

Darmowe wyliczenie składek online bez zobowiązań. Oszczędź do 50% na ubezpieczeniu!

 

Roczny koszt ubezpieczenia mieszkania
we Wrocławiu o pow. 50 m²

Wariant S

wartość mieszkania 292 000 zł

Link4

Inter

Concordia

assistance

assistance

-

146 zł

180 zł

193 zł

Wariant L

wartość mieszkania 342 000 zł

Link4

Concordia

Inter

ruchomości (ogień)
20 000 zł

ruchomości (kradzież)
10 000 zł

stałe elementy (kradzież)
20 000 zł

OC w życiu prywatnym
30 000 zł

assistance

ruchomości i stałe elementy (ogień)
20 000 zł

ruchomości i stałe elementy (ogień)
10 000 zł

OC w życiu prywatnym
50 000 zł

ruchomości (ogień)
20 000 zł

ruchomości (kradzież)
15 000 zł

stałe elementy (kradzież)
5 000 zł

OC w życiu prywatnym
50 000 zł

assistance

 247 zł

340 zł

347 zł

Tabela 1. Ceny z dnia 05.12.2018 r.

 

KOMENTARZ: Najtańsza polisa mieszkaniowa dla nieruchomości o powierzchni 50 m² to wydatek ok. 150 zł rocznie. Za 100 zł więcej można zyskać o wiele szerszą ochronę w postaci zabezpieczenia nie tylko ścian, ale i wyposażenia na wypadek zdarzenia losowego czy kradzieży z włamaniem. 

 

Roczny koszt ubezpieczenia mieszkania
we Wrocławiu o pow. 80 m²

Wariant S

wartość mieszkania 466 000 zł

Link4

Inter

Concordia

assistance

assistance

-

227 zł

274 zł

308 zł

Wariant L

wartość mieszkania 516 000 zł

Link4

Inter

Concordia

ruchomości (ogień)
20 000 zł

ruchomości (kradzież)
10 000 zł

stałe elementy (kradzież)
20 000 zł

OC w życiu prywatnym
30 000 zł

assistance

ruchomości (ogień)
20 000 zł

ruchomości (kradzież)
15 000 zł

stałe elementy (kradzież)
5 000 zł

OC w życiu prywatnym
50 000 zł

assistance

ruchomości i stałe elementy (ogień)
20 000 zł

ruchomości i stałe elementy (ogień)
10 000 zł

OC w życiu prywatnym
50 000 zł

 

 314 zł

439 zł

 455 zł

Tabela 2. Ceny z dnia 05.12.2018 r.

KOMENTARZ: Za mieszkanie większe o 30 m² trzeba zapłacić więcej o 55% w wariancie S i o 27% w wariancie L. Sumy ubezpieczenia nie ulegają zmianie, ale oferty powyżej 400 zł rocznie posiadają polisę OC w życiu prywatnym z sumą na poziomie 50 000 zł. 

 

Roczny koszt ubezpieczenia mieszkania
w e Wrocławiu o pow. 100 m²

Wariant S
wartość mieszkania 583 000 zł

Link4

Inter

Concordia

assistance

assistance

-

271 zł

335 zł

385 zł

Wariant L 

wartość mieszkania 633 000 zł

Link4

Inter

Concordia

ruchomości (ogień)
20 000 zł

ruchomości (kradzież)
10 000 zł

stałe elementy (kradzież)
20 000 zł

OC w życiu prywatnym
30 000 zł

assistance

ruchomości (ogień)
20 000 zł

ruchomości (kradzież)
15 000 zł

stałe elementy (kradzież)
5 000 zł

OC w życiu prywatnym
50 000 zł

assistance

ruchomości i stałe elementy (ogień)
20 000 zł

ruchomości i stałe elementy (ogień)
10 000 zł

OC w życiu prywatnym
50 000 zł

 

357 zł

502 zł

532  zł

Tabela 3. Ceny z dnia 05.12.2018 r.

KOMENTARZ: Lokatorzy 100-metrowego mieszkania muszą liczyć się z wydatkiem co najmniej 300 zł rocznie. Różnica między najtańszą ofertą z wariantu S i Wariantu L wynosi zaledwie 86 zł w skali 12 miesięcy. 

 

Ubezpieczenie mieszkania we Wrocławiu - tanio czy drogo?

Cena polisy mieszkaniowej w Polsce w 2017 roku wynosiła 169 zł. We Wrocławiu za ubezpieczenie mieszkania płacono średnio 212 zł, czyli o 25% więcej niż w reszcie kraju – wynika z danych porównywarki ubezpieczeniemieszkania.pl.

Wrocław na tle pozostałych miast liczących powyżej 500 tys. mieszkańców jest na podium. Droższe polisy zanotowano w Warszawie (225 zł) i w Krakowie (240 zł). W innych miastach było znaczniej taniej, jak w Poznaniu (167 zł) czy w Łodzi (160 zł).

W całym województwie dolnośląskim w 2017 r. średni koszt ubezpieczenia mieszkania wynosił 146 zł. Różnica na tle sąsiednich województw są minimalne. Nieznacznie więcej za ubezpieczenie płacili mieszkańcy wielkopolskiego (156 zł) i opolskiego (152 zł), a mniej lubuskiego (140 zł) – wynika z danych porównywarki ubezpieczeniemieszkania.pl.

 

Porównaj ceny
 

Darmowe wyliczenie składek online bez zobowiązań. Oszczędź do 50% na ubezpieczeniu!

 

Polisę dla nieruchomości warto dobrać pod kątem zawartości, jak i ceny. Jeśli chcesz posiadać kompleksowe ubezpieczenie, pamiętaj o wykupieniu dodatków, np. wyposażenia mieszkania czy domu. Taka ochrona przyda się w razie pożaru, zalania czy kradzieży i kosztuje niewiele. A jeśli nie chcesz przepłacać za ten sam lub podobny produkt, sprawdź wysokość składki dla Twojej nieruchomości w naszym kalkulatorze polis mieszkaniowychW 3 minuty porównasz ceny 18 towarzystw w 1 miejscu i znajdziesz najkorzystniejszą ofertę dla Twojej nieruchomości.

Michał Ratajczak
Michał Ratajczak

Ekspert ubezpieczeń nieruchomości. Wcześniej zajmował się m.in. dziennikarstwem sportowym. W wolnym czasie przemierza szlaki rowerowe i piesze.

Wasze komentarze (0)

Potwierdź, że jesteś człowiekiem.

Wyślij

Komentarz zapisany. Dziękujemy.